6、攤銷投資性房地產可能貸記的科目是(　　)。

　　A.資產減值準備

　　B.投資性房地產累計折舊

　　C.投資性房地產減值準備

　　D.投資性房地產累計攤銷

　　答案：BD

　　解析：攤銷投資性房地產貸方登記的科目可能是投資性房地產累計折舊和投資性房地產累計攤銷。

　　7、投資性房地產采用公允價值模式進行計量需要設置的賬戶有( )。

　　A.投資性房地產累計折舊

　　B.投資性房地產累計攤銷

　　C.投資性房地產減值準備

　　D.投資性房地產

　　E.公允價值變動損益

　　答案：DE

　　解析：投資性房地產采用公允價值模式計量，不計提折舊或攤銷，以期末公允價值為基礎，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益。所以ABC選項不對。

　　8、采用公允價值模式計量的投資性房地產，下列正確的表述有( )。

　　A.投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場

　　B.所在地，通常是指投資性房地產所在的城市，對于大中城市，應當具體化為投資性房地產所在的城區(qū)

　　C.企業(yè)能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值做出科學合理的估計

　　D.同類或類似的房地產，對建筑物而言，是指所處地理位置和地理環(huán)境相同、性質相同、結構類型相同或相近、新舊程度相同或相近、可使用狀況相同或相近的建筑物

　　E.同類或類似的房地產對土地使用權而言，是指同一城區(qū)、同一位置區(qū)域、所處地理環(huán)境相同或相近、可使用狀況相同或相近的土地

　　答案：ABCDE

　　解析：以上內容均屬于投資性房地產的規(guī)定，要重點掌握。

　　9、企業(yè)對投資性房地產，可以采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件是(　　)。

　　A.與該投資性房地產有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)

　　B.投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場

　　C.企業(yè)能夠從房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計

　　D.該投資性房地產的成本能夠可靠地計量

　　答案：BC

　　解析：按企業(yè)會計準則規(guī)定，投資性房地產采用公允價值模式計量的，應當同時滿足下列條件：(1)投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場;(2)企業(yè)能夠從房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。

　　選項A與該投資性房地產有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)和選項D該投資性房地產的成本能夠可靠地計量，屬于投資性房地產的確認條件。

　　10、對投資性房地產的后續(xù)計量，下列說法中不正確的是(　　)。

　　A.企業(yè)只能采用成本價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量

　　B.企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，也可采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量

　　C.同一企業(yè)對不同的投資性房地產應該采用相同的計量模式

　　D.企業(yè)選擇采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量的，以后期間也可采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量

　　答案：AD

　　解析：采用公允價值模式計量的投資性房地產不能轉化為成本模式。