南方嘉木
2009年《中級會計實務》跨章節(jié)綜合練習(6)
六、練習目的：練習無形資產(chǎn)+投資性房地產(chǎn)
四川股份有限公司(以下簡稱四川公司)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。四川公司有關土地使用權的相關業(yè)務資料如下：
(1)2007年1月5日，四川公司通過競價取得一塊使用年限為50年的土地使用權，已用銀行存款支付土地出讓金4800萬元。該土地使用權計劃用于建設辦公樓。
(2)因資金一時難以到位，從2007年7月起出租給乙公司，租期2年(2007年7月1日—2009年6月30日)，每年租金240萬元，分別在2007年7月初和2008年7月初收取。
(3)2009年7月初，四川公司收回出租的土地用于建設辦公樓，同月開始動工興建。
(4)該土地使用權采用直線法攤銷，不考慮相關稅費。
【要求】
(1)編制四川公司取得土地使用權的會計分錄。
(2)計算該土地使用權每月應攤銷金額，在半年末編制攤銷分錄。
(3)編制四川公司2007年7月將自用土地使用權轉為出租和收到租金的會計分錄。
(4)編制四川公司2007年末結轉收入和成本的會計分錄。
(5)編制四川公司2009年7月收回出租土地轉為自用的會計分錄。
(答案中的金額單位用萬元表示。)
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