19.

　　<1>

　　[答案]：D

　　[解析]：房地產(chǎn)開發(fā)費用=300+(3000+2800)×5%=590(萬元)

　　[該題針對“土地增值稅的計算”知識點進行考核]

　　<2>

　　[答案]：C

　　[解析]：準予扣除的項目金額=3000+2800+300+(3000+2800)×5%+495+(3000+2800)×20%=8045(萬元)

　　[該題針對“土地增值稅的計算”知識點進行考核]

　　<3>

　　[答案]：B

　　[解析]：轉讓房地產(chǎn)的增值額=9000-8045= 955(萬元)

　　增值額與扣除項目金額的比率=955÷8045=11.87% 適用稅率30%

　　應納土地增值稅稅額﹦955×30%=286.5(萬元)

　　[該題針對“土地增值稅的計算”知識點進行考核]

　　<4>

　　[答案]：ABC

　　[解析]：從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可以加計20%扣除。

　　[該題針對“土地增值稅的計算”知識點進行考核]

　　20.

　　<1>

　　[答案]：D

　　[解析]：對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。應繳納的契稅=3000×3%=900(萬元)

　　[該題針對“契稅的計算”知識點進行考核]

　　<2>

　　[答案]：B

　　[解析]：開發(fā)項目并不是企業(yè)的固定資產(chǎn)，所以不需要從價計征房產(chǎn)稅。應繳納的房產(chǎn)稅=240÷(2×12)×4×12%=4.8(萬元)

　　[該題針對“契稅的計算”知識點進行考核]

　　<3>

　　[答案]：B

　　[解析]：預售收入2000萬元已經(jīng)在2008年計繳營業(yè)稅，2009年計算時應從計稅依據(jù)中扣除。應繳納的營業(yè)稅=(8000-2000)×5%+3000×5%+240÷2×5%=456(萬元)

　　[該題針對“契稅的計算”知識點進行考核]

　　<4>

　　[答案]：C

　　[解析]：應繳納的印花稅=[3000+(8000-2000)+3000]×0.05%+240×0.1%=6.24(萬元)

　　[該題針對“契稅的計算”知識點進行考核]

　　21.

　　<1>

　　[答案]：BD

　　[解析]：根據(jù)規(guī)定，從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人領取工商營業(yè)執(zhí)照的，應當自領取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內申報辦理稅務登記。本題中甲某于3月20日辦理稅務登記，超過了30天(2月3日成立并領取工商營業(yè)執(zhí)照)的時限，所以不符合規(guī)定。

　　<2>

　　[答案]：A

　　[解析]：根據(jù)規(guī)定，稅務機關對外省、自治區(qū)、直轄市來本轄區(qū)從事臨時經(jīng)營活動的單位和個人申請領購發(fā)票的，可以要求其提供保證人或根據(jù)所領購發(fā)票的票面限額及數(shù)量交納不超過1萬元的保證金。

　　<3>

　　[答案]：BCD

　　[解析]：根據(jù)規(guī)定，任何單位和個人不得轉借、轉讓、代開發(fā)票。轉借、轉讓、代開發(fā)票的，由稅務機關責令限期改正，沒收其非法所得，可以并處1萬元以下的罰款。

　　<4>

　　[答案]：ACD

　　[解析]：根據(jù)規(guī)定，欠繳稅款的納稅人放棄其到期債權或者無償轉讓其財產(chǎn)，對國家稅收造成損害的，稅務機關可以請求法院撤銷納稅人的行為。