九、財產(chǎn)轉讓所得

　　1、范圍界定

　　財產(chǎn)轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股票、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的收入。

　　(1)對股票轉讓所得暫不征收個人所得稅。

　　(2)對個人出售自有住房取得的所得按照“財產(chǎn)轉讓所得”征收個人所得稅，但對個人轉讓自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。

　　2、計征方法：按次計征

　　3、計稅依據(jù)

　　以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。

　　4、應納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%