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    2015會計職稱考試《中級財務(wù)管理》高頻考點(14)

    來源:考試吧 2015-07-29 14:29:53 要考試,上考試吧! 會計職稱萬題庫
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    第 1 頁:銀行借款
    第 3 頁:發(fā)行公司債券
    第 6 頁:融資租賃
    第 9 頁:債務(wù)籌資的優(yōu)缺點

      融資租賃(2)

      【考情分析】

      考頻星級:★★

      歷年真題涉及:2013年、2012年單選題

      【高頻考點】:融資租賃

      (三)融資租賃的基本程序與形式

      1.融資租賃的基本程序

      (1)選擇租賃公司,提出委托申請。當企業(yè)決定采用融資租賃方式以獲取某項設(shè)備時,需要了解各個租賃公司的資信情況、融資條件和租賃費率等,分析比較選定一家作為出租單位。然后,向租賃公司申請辦理融資租賃。

      (2)簽訂購貨協(xié)議。由承租企業(yè)和租賃公司中的一方或雙方,與選定的設(shè)備供應(yīng)廠商進行購買設(shè)備的技術(shù)談判和商務(wù)談判,在此基礎(chǔ)上與設(shè)備供應(yīng)廠商簽訂購貨協(xié)議。

      (3)簽訂租賃合同。承租企業(yè)與租賃公司簽訂租賃設(shè)備的合同,如需要進口設(shè)備,還應(yīng)辦理設(shè)備進口手續(xù)。租賃合同是租賃業(yè)務(wù)的重要文件,具有法律效力。融資租賃合同的內(nèi)容可分為一般條款和特殊條款兩部分。

      (4)交貨驗收。設(shè)備供應(yīng)廠商將設(shè)備發(fā)運到指定地點,承租企業(yè)要辦理驗收手續(xù)。驗收合格后簽發(fā)交貨及驗收證書交給租賃公司,作為其支付貨款的依據(jù)。

      (5)定期交付租金。承租企業(yè)按租賃合同規(guī)定,分期交納租金,這也就是承租企業(yè)對所籌資金的分期還款。

      (6)合同期滿處理設(shè)備。承租企業(yè)根據(jù)合同約定,對設(shè)備續(xù)租、退租或留購。

      2.融資租賃的基本形式

      (1)直接租賃。直接租賃是融資租賃的主要形式,承租方提出租賃申請時,出租方按照承租方的要求選購,然后再出租給承租方。

      (2)售后回租。售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因,將自己資產(chǎn)售給出租方,然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權(quán)。在這種租賃合同中,除資產(chǎn)所有者的名義改變之外,其余情況均無變化。

      (3)杠桿租賃。杠桿租賃是指涉及承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來說,當所涉及的資產(chǎn)價值昂貴時,出租方自己只投入部分資金,通常為資產(chǎn)價值的20%~40%,其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔保的方式,向第三方(通常為銀行)申請貸款解決。東奧“娜寫年華”發(fā)布。租賃公司然后將購進的設(shè)備出租給承租方,用收取的租金償還貸款,該資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租方。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人,如果出租人到期不能按期償還借款,資產(chǎn)所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者。

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