第八節(jié) 具體合同

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同

　　(一)買(mǎi)賣(mài)合同的效力

　　買(mǎi)賣(mài)合同的特殊成立方式及效力。

　　(二)買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物

　　在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)和賣(mài)的物就是標(biāo)的，稱為標(biāo)的物。

　　1.標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　2.標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

　　3.標(biāo)的物檢驗(yàn)

　　(三)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事入的權(quán)責(zé)

　　1.出賣(mài)人的權(quán)責(zé)

　　2.買(mǎi)受人的權(quán)責(zé)

　　(四)所有權(quán)保留

　　(五)試用買(mǎi)賣(mài)

　　二、供用電、水、氣、熱力合同

　　(一)供電人的義務(wù)

　　供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。

　　供電人因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。

　　因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。

　　(二)用電人的義務(wù)

　　用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。

　　用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。

　　供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定。

　　三、贈(zèng)與合同

　　贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

　　(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　如果贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

　　因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。

　　贈(zèng)與可以附義務(wù)。

　　(二)贈(zèng)與的撤銷

　　贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。

　　贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。

　　四、借款合同

　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

　　借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　(二)借款利息的規(guī)定

　　借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

　　五、租賃合同

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的。超過(guò)部分無(wú)效。

　　《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

　　六、融資租賃合同

　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物。提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

　　《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

　　七、承攬合同

　　承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。

　　(一)承攬人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　(二)定作人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　八、建設(shè)工程合同

　　建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

　　建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

　　(一)發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　(二)承包人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　九、運(yùn)輸合同

　　運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。

　　(一)客運(yùn)合同

　　客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。

　　1.旅客的權(quán)利義務(wù)。

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　(二)貨運(yùn)合同

　　1.托運(yùn)人、收貨人的權(quán)利義務(wù)。

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　(三)多式聯(lián)運(yùn)合同

　　多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人對(duì)全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)。

　　十、技術(shù)合同

　　(一)技術(shù)開(kāi)發(fā)合同

　　技術(shù)開(kāi)發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

　　技術(shù)開(kāi)發(fā)合同包括委托開(kāi)發(fā)合同和合作開(kāi)發(fā)合同。

　　1.當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　2.技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的解除與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　3.技術(shù)成果的權(quán)利歸屬

　　委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開(kāi)發(fā)人。

　　合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人共有。

　　合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng)或者由其他各方共同申請(qǐng)。合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。

　　(二)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

　　技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

　　(三)技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同

　　1.技術(shù)咨詢合同

　　技術(shù)咨詢合同是指科技人員作為受托人，運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識(shí)和科技手段，對(duì)委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動(dòng)，委托人支付咨詢費(fèi)的合同。

　　2.技術(shù)服務(wù)合同

　　在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過(guò)程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　十一、保管合同

　　保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(一)寄存人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　(二)保管人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　十二、倉(cāng)儲(chǔ)合同

　　倉(cāng)儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉(cāng)儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。

　　(一)倉(cāng)儲(chǔ)合同的倉(cāng)單

　　倉(cāng)單是保管人收到倉(cāng)儲(chǔ)物后給存貨人開(kāi)具的提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。保管人應(yīng)當(dāng)在倉(cāng)單上簽字或者蓋章。存貨人或者倉(cāng)單持有人在倉(cāng)單上背書(shū)并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉(cāng)儲(chǔ)物的權(quán)利。

　　(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　十三、委托合同

　　委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

　　(一)委托人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定

　　(二)受托人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　(三)委托合同的解除和終止

　　委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。

　　十四、行紀(jì)合同

　　行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。

　　(一)行紀(jì)人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　(二)委托人的權(quán)利義務(wù)

　　按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　十五、居聞合同

　　居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

　　居聞人必須是經(jīng)過(guò)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營(yíng)業(yè)的法人或公民。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

　　居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

　　居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。