經典案例

　　案例23

　　某縣水泥廠和服裝廠達成一份聯(lián)營協(xié)議，約定由服裝廠向水泥廠注入資金200萬元，水泥廠每年支付給服裝廠利潤20萬元，兩年后歸還服裝廠的出資，并且服裝廠的利潤分配不受水泥廠盈虧的影響。協(xié)議達成后，為保證水泥廠能正常履行協(xié)議，水泥廠請當?shù)鼗�肥廠以其自有廠房向服裝廠提供抵押擔保，并就抵押事宜到有關登記機構辦理了抵押登記。

　　[問題]1.抵押權是否已成立?為什么? 2.如果化肥廠明知聯(lián)營協(xié)議有問題仍提供抵押擔保，應承擔什么責任?

　　案例24

　　1996年6月23日，某甲向當?shù)毓ど蹄y行申請貸款，工商銀行要求其提供擔保，某甲即同意以其所有的一套住房作為抵押物。雙方簽訂了借款合同及抵押合同。由于銀行工作人員的疏忽，雙方并未到有關登記部門辦理登記手續(xù)。

　　[問題]1.房屋抵押權是否已生效?為什么? 2、如果房屋抵押權尚未生效，工商銀行應采取什么補救措施?

　　案例25

　　小陳為向當?shù)亟ㄔO銀行申請個人消費貸款，用其所有的一輛夏利轎車作抵押，該車價值15萬元。借款合同簽訂當日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。后小陳在駕車外出途中，被一輛貨車由后面追尾，造成夏利車嚴重損壞，價值減至9萬元。經查，造成該起交通事故的全部責任在貨車司機。此外，貨車司機已準備賠償小陳經濟損失5萬元。

　　[問題] 1.如果建設銀行要求小陳另外提供擔保，以確保其到期還本付息，這種要求是否合理? 2.對于賠償費5萬元，建設銀行能否用其作為擔保?為什么?

　　案例26

　　1994年8月20日。某彩電廠與某倉儲公司簽訂了一份彩電倉儲保管合同，由侖儲公司負責保管彩電廠的500臺彩電，彩電廠一次性給付保管費5000元。不久、因倉儲公司職員管理不慎，引起火災，使得庫房被焚毀。據查，火災發(fā)生后。某彩電廠的500臺彩電全被焚毀。該種型號彩電的成本價為每臺1800元，出廠價為每臺2000元，而且，這500臺被焚毀的彩電都早已與其他銷售單位訂立了銷售合同，只等發(fā)貨。火災發(fā)生之后，彩電廠為了維護其廠家信譽，按合同約定，付給其他購買單位貨款總額5%的違約金。損害發(fā)生后，彩電廠與倉儲公司就損害賠償問題進行了多次協(xié)商，均因雙方對損害賠償數(shù)額分歧太大不歡而散。同年11月，某彩電廠起訴到人民法院，要求倉儲公司賠償其全部損失。

　　[問題]1.什么是直接損失和間接損失? 2.倉儲公司應該賠償彩電廠哪些損失?

　　案例27

　　1996年8月，嚴某攜帶一臺收音機到某維修部修理，并約好一周后交費取貨。一周后，嚴某來取收音機，維修部讓嚴某交修理費20元，嚴某認為收費太高，雙方協(xié)商不成，嚴某只好說：“要不這樣，我還有一臺電視機要修，一起給你修，但一定要少收費�！闭l知嚴某拿來電視機，修理部不但不修，反而揚言要扣下其電視機。因為收音機沒人買，但舊電視還是有銷路的。嚴某無奈，只好向法院起訴。

　　[問題]1.修理部扣留電視機的行為是否合法? 2.留置權有哪些成立要件?