| 第 1 頁：單選題 |
| 第 4 頁：簡答題、論述題、案例分析題 |
| 第 5 頁：試題答案及解析 |
41.下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先順序說法正確的是( )。
A.當(dāng)留置權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)優(yōu)先
B.當(dāng)?shù)盅簷?quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)優(yōu)先
C.兩個(gè)都沒有登記的抵押權(quán)并存時(shí)，依據(jù)時(shí)間先后確定優(yōu)先順序
D.登記了的抵押權(quán)依照登記的時(shí)間先后確定優(yōu)先受償?shù)捻樞?/P>
42.關(guān)于孳息，下列說法不正確的是( )。
A.法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得
B.天然孳息，由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得
C.孳息都是動(dòng)產(chǎn)
D.天然孳息是原始取得，法定孳息是傳來取得
43.關(guān)于抵押權(quán)，下列說法不正確的是( )。
A.如果期限屆滿，債務(wù)未受清償，抵押權(quán)人即可以行使抵押權(quán)
B.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)須以抵押權(quán)的有效存在為前提
C.抵押權(quán)的公示主要是登記
D.抵押權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)等程序中享有別除權(quán)
44.岳某向向某借用了一匹老馬，在借用期間岳某意外死亡，其子小岳長期在外不知馬非屬岳某所有而繼承。不久老馬產(chǎn)下一匹小馬。期滿后向某要求小岳歸還老馬及馬仔，但此時(shí)馬仔已因小岳管理不善而死亡。下列哪一選項(xiàng)是正確的?( )
A.向某有權(quán)請求小岳歸還其老馬，但無權(quán)請求返還馬仔
B.向某有權(quán)請求小岳歸還其老馬及馬仔
C.向某有權(quán)請求小岳返還其老馬及馬仔，但應(yīng)向小岳支付必要費(fèi)用
D.向某可以請求小岳賠償馬仔死亡的損失
45.甲丟失一部手機(jī)，被乙拾到，并張貼了招領(lǐng)啟事。丙盜走該手機(jī)，賣給了二手手機(jī)店。丁以合理的價(jià)格在二手手機(jī)店買到。對此，下列哪一種說法是正確的?( )
A.甲不能請求丁返還
B.丙對手機(jī)的占有屬于他主占有
C.丁對手機(jī)的占有屬于自主占有
D.二手手機(jī)店存在惡意
46.關(guān)于共同共有，下列說法不正確的是( )。
A.共同共有人解散共同關(guān)系時(shí)，可以劃分份額
B.共有人對共有物的管理費(fèi)用可以約定，這種約定可以對抗第三人
C.共同共有人對共有物的處分，應(yīng)當(dāng)?shù)玫饺w共有人的同意
D.共同共有人因共有財(cái)產(chǎn)對外發(fā)生財(cái)產(chǎn)責(zé)任的，共有人為連帶責(zé)任
47.共有人對共有關(guān)系的性質(zhì)發(fā)生爭議無法查明是按份共有還是共同共有時(shí)，一般應(yīng)按( )處理。
A.按份共有
B.共同共有
C.個(gè)人所有
D.公共所有
48.添附作為財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得方法，它是附合、混合、加工的總稱。下列關(guān)于添附財(cái)產(chǎn)的歸屬的說法，不正確的是( )。
A.當(dāng)事人有約定的，按約定辦理
B.應(yīng)當(dāng)予以拆離，將拆離的物返還原所有人
C.可以由原所有人共有
D.可以歸一方當(dāng)事人所有，給其他所有人以補(bǔ)償
49.下列關(guān)于抵押物拍賣所得價(jià)金的清償順序，說法正確的是( )。
A.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;主債權(quán)的利息;主債權(quán)
B.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;主債權(quán);主債權(quán)的利息
C.主債權(quán)的利息;實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;主債權(quán)
D.主債權(quán);主債權(quán)的利息;實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
50.對于抵押權(quán)人的權(quán)利表述正確的是( )。
A.順位在前的抵押權(quán)人可以通過和抵押人達(dá)成協(xié)議實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，任何人不得干涉
B.由于抵押人的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求停止該行為，并要求恢復(fù)到原來的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保
C.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制
D.抵押權(quán)人無權(quán)收取抵押物的孳息
51.賈某、朱某、王某合伙開辦一家餐館，三人出資相同。由于生意不好，賈某準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓餐館的門面房。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是不正確的?( )
A.賈某轉(zhuǎn)讓自己的份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
B.對門面房的管理，由賈某、朱某、王某三人協(xié)商進(jìn)行
C.門面房的外墻的廣告收入，由賈某、朱某、王某享有
D.如果王某不同意，賈某和朱某無權(quán)對餐館進(jìn)行裝修
52.趙某向呂某借款35萬元，借期3年。趙某以自己的奧迪新車提供抵押擔(dān)保。抵押期間，方某向趙某表示愿意以50萬元購買該車。下列選項(xiàng)說法不正確的是( )。
A.趙某將該車賣給方某應(yīng)得到呂某的同意
B.如趙某將該車賣給了方某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存
C.如趙某另行提供擔(dān)保，則趙某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到呂某同意
D.如方某代為償還35萬元借款，則趙某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到呂某同意
53.2009年9月20日，甲向乙借款6萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。2009年10月7日、9日，甲分別向丙、丁借款6萬元，同樣以該汽車抵押，并分別于10月17日、18日辦理了抵押登記。2009年11月20日，甲向戊借款6萬元，也用該汽車抵押，但沒有辦理登記。2009年12月28日，甲的各項(xiàng)借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊均對該汽車主張抵押權(quán)。那么關(guān)于甲的汽車上各抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的先后順序，下列選項(xiàng)正確的是( )。
A.①乙、②丙、③丁、④戊
B.①丙、②丁、③戊、④乙
C.①丁、②戊、③丙、④乙
D.①丙、②丁、③乙和戊
54.甲公司向乙銀行借款1000萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司就此辦公用房設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房。借款到期后，甲公司未能償還，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。下列哪一選項(xiàng)是正確的?( )
A.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有抵押權(quán)
B.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)
C.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有同時(shí)履行抗辯權(quán)
D.乙銀行無權(quán)這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
55.下列各項(xiàng)中，可以以此設(shè)定證券質(zhì)權(quán)的是( )。
A.商標(biāo)專用權(quán)
B.專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)
C.提單
D.依法不可以轉(zhuǎn)讓的股票
56.關(guān)于地役權(quán)，下列說法不正確的是( )。
A.地役權(quán)未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
B.地役權(quán)的期限由當(dāng)事人隨意約定
C.土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓
D.因行使地役權(quán)造成損害的，應(yīng)本著公平原則，給予賠償
57.同升公司以一套價(jià)值100萬元的設(shè)備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設(shè)備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設(shè)備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設(shè)備送丁修理，因欠丁5萬元修理費(fèi)，該套設(shè)備被丁留置。關(guān)于甲、乙、丙、丁對該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償順序，下列哪一排序是正確的?( )
A.甲、乙、丙、丁
B.乙、丙、丁、甲
C.丙、丁、甲、乙
D.丁、乙、丙、甲
