第八章 土地增值稅法(單元測(cè)試)

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.下列屬于我國(guó)土地增值稅特點(diǎn)的有( )。

　　A.征稅環(huán)節(jié)具有單一性

　　B.征稅面比較廣

　　C.實(shí)行超額累進(jìn)稅率

　　D.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為計(jì)稅依據(jù)

　　2.下列各項(xiàng)中，應(yīng)征土地增值稅的是( )。

　　A.贈(zèng)與社會(huì)公益事業(yè)的房地產(chǎn)

　　B.個(gè)人之間互換自有住房

　　C.抵押期滿轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)

　　D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)

　　3.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其( )按規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。

　　A.超過(guò)部分的金額

　　B.全部增值額

　　C.扣除項(xiàng)目金額

　　D.出售金額

　　4.某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售其新建的辦公樓一幢，取得銷售收入2000萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)所支付的金額為100萬(wàn)元;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本600萬(wàn)元;向金融機(jī)構(gòu)借入資金利息支出40萬(wàn)元，不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明，當(dāng)?shù)厥∪嗣裾�府�?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算比例為10%。該企業(yè)允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為( )萬(wàn)元。

　　A.70

　　B.110

　　C.341

　　D.1020

　　5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在確定土地增值稅的扣除項(xiàng)目時(shí)，允許單獨(dú)扣除的稅金是( )。

　　A.營(yíng)業(yè)稅,印花稅

　　B.房產(chǎn)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅

　　C.營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅

　　D.印花稅,城市維護(hù)建設(shè)稅

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