出租人的義務(wù)
【內(nèi)容導(dǎo)航】：
1.《合同法》的規(guī)定
2.司法解釋
【所屬章節(jié)】：
本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》科目第四章合同法律制度第八單元融資租賃合同的內(nèi)容。
【知識(shí)點(diǎn)】：出租人的義務(wù)
1.《合同法》的規(guī)定
(1)租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。(2011年多選題)
(2)承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。
(3)出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。
2.司法解釋
因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。
維修義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
【內(nèi)容導(dǎo)航】：
1.《合同法》的規(guī)定
2.司法解釋
【所屬章節(jié)】：
本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》科目第四章合同法律制度第八單元融資租賃合同的內(nèi)容。
【知識(shí)點(diǎn)】：維修義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1.《合同法》的規(guī)定
承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。“承租人”應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
2.司法解釋
承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“承租人”承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。但當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。
合同的解除
【內(nèi)容導(dǎo)航】：
1.《合同法》的規(guī)定
2.司法解釋
【所屬章節(jié)】：
本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》科目第四章合同法律制度第八單元融資租賃合同的內(nèi)容。
【知識(shí)點(diǎn)】：合同的解除
1.《合同法》的規(guī)定
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。
2.司法解釋
有下列情形之一，出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：
(1)承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的;
(2)承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;
(3)合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到2期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金15%以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;
(4)承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。
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