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    2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法真題考點(diǎn):當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

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    2019年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法試題考點(diǎn)

    ——當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

      1、【依指示購(gòu)買】

      出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經(jīng)承租人同意,出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

      2、【保證承租人占有使用】

      出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用,租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

      3、【租賃物的歸屬】

      承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),出租人和承租人也可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。

      對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款or交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人。

      4、【妥善保管使用】

      承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物,履行占有租賃物期間的維修義務(wù),承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的人身傷害or財(cái)產(chǎn)損害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。

      5、【租金的支付】

      承租人應(yīng)按照約定支付租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi),承租人仍不支付租金的,出租人可以要求①支付全部租金;②也可以解除合同,收回租賃物。

      6、【收回租賃物】

      當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無(wú)力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還。

      7、【索賠權(quán)】

      出租人、出賣人、承租人可以約定,出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的,出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

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