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    2014年經(jīng)濟(jì)師《中級房地產(chǎn)》真題(文字完整版)

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    第 1 頁:單項(xiàng)選擇題
    第 7 頁:多項(xiàng)選擇題
    第 9 頁:案例分析題

     2014經(jīng)濟(jì)師權(quán)威答案 ※  經(jīng)濟(jì)師真題 ※  題庫對答案 ※ 預(yù)約對答案

      一、單項(xiàng)選擇題

      1、 工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認(rèn)為,工業(yè)產(chǎn)品的( )最低點(diǎn)是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。

      A. 原料成本

      B.生產(chǎn)成本

      C.運(yùn)輸成本

      D. 銷售成本

      2、 需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的( )購買力和服務(wù)水平。

      A. 最低

      B. 一般

      C.平均

      D. 最高

      3、 按照城市的( )劃分,可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。

      A. 地理位置

      B.地形地貌

      C.內(nèi)部結(jié)構(gòu)

      D. 平面幾何形狀

      4、 “甲寫字樓位于火車站的北側(cè)”表示的是甲寫字樓的( )。

      A. 環(huán)境

      B.方位

      C.距離

      D. 朝向

      5、 城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程,稱為( )。

      A. 郊區(qū)城鎮(zhèn)化

      B.逆城鎮(zhèn)化

      C.過度城鎮(zhèn)化

      D. 再城鎮(zhèn)化

      6、 下列集體土地的征收中,須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的是( )。

      A.基本農(nóng)田10公頃

      B.林業(yè)用地20公頃

      C.山地30公頃

      D. 荒地50公頃

      7、 國有土地上房屋征收的主體是( )。

      A. 國務(wù)院

      B.省級人民政府

      C.市、縣級人民政府

      D. 縣級人民政府土地主管部門

      8、 國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的( )。

      A. 搬遷費(fèi)

      B.臨時安置費(fèi)

      C.停產(chǎn)停業(yè)損失

      D. 上下班交通費(fèi)

      9、 對國有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的( )。

      A. 評估價(jià)格

      B.類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格

      C.賬面價(jià)值

      D. 類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房

      10、 關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法,錯誤的是( )o

      A.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場

      B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位

      C.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

      D.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式

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