8.建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的關(guān)系
8.1 國民經(jīng)濟評價
■概念
◇國民經(jīng)濟評價是從國家整體角度考察項目的效益和費用,采用費用效益分析或者費用效果分析方法,計算項目給國民經(jīng)濟帶來的凈效益
◇可以在財務(wù)評價的基礎(chǔ)上進行,也可以直接進行
◇如果在財務(wù)評價的基礎(chǔ)上進行,首先剔除在財務(wù)評價中已計算為效益或費用的轉(zhuǎn)移支付,增加財務(wù)評價中未反映的間接效益和間接費用
◇如果直接進行國民經(jīng)濟評價,則首先應(yīng)識別項目的直接效益、間接效益、直接費用和間接費用
■財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的取舍標(biāo)準
◇一般應(yīng)以國民經(jīng)濟評價的結(jié)論作為項目決策的主要依據(jù)
◇兩者都否定,則項目否定,兩者都肯定,則項目肯定
◇如國民經(jīng)濟評價否定而財務(wù)評價肯定,則否定
◇如國民經(jīng)濟評價肯定而財務(wù)評價否定,應(yīng)重新考慮方案,必要時可提出優(yōu)惠政策,使項目具有財務(wù)生存能力
■財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價(也稱為宏觀評價)的區(qū)別
區(qū)別項目 |
財務(wù)評價 |
國民經(jīng)濟評價 |
評價角度不同 |
從單位財務(wù)角度考查盈利能力和清償能力 |
從國家整體角度考查項目的費用與貢獻 |
效益和費用含義及劃分范圍不同 |
實際收支和直接發(fā)生費用 |
社會資源與效益 |
評價采用的價格不同 |
現(xiàn)行價格 |
影子價格 |
主要參數(shù)不同 |
官方匯率和行業(yè)基準收益率 |
影子匯率和社會折現(xiàn)率 |
8.2 國民經(jīng)濟評價的主要概念(四概念)
■影子價格
◇并非現(xiàn)行的市場價格和計劃價格,而是反映投入物與產(chǎn)出物真實經(jīng)濟價值,反映市場供求狀況和資源稀缺程度,使資源得到合理配置的價格
◇是從全社會角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益
■影子工資
◇在項目國民社會經(jīng)濟評價中以影子工資計算勞動力費用
◇是指建設(shè)項目使用勞動力、耗費資源而使社會付出的代價
◇影子工資=勞動力機會成本+新增資源消耗
■社會折現(xiàn)率(雙重職能)
◇作為費用-效益的不同時間價值之間的折算率
◇作為項目經(jīng)濟效益要求的最低經(jīng)濟收益率
■影子匯率
◇反映外匯對國家的真實價值
9.民用建筑項目可行性研究的特點
■民用建筑效果不能簡單用經(jīng)濟指標(biāo)來衡量,應(yīng)主要評價其社會效果和宏觀經(jīng)濟效果
■民用建筑對社會產(chǎn)生的間接效果,具有長期性、潛在性和不確定性特點
■民用建筑的產(chǎn)出是為社會提供非物質(zhì)財富和勞務(wù),因而往往沒有適當(dāng)?shù)氖袌鰞r格予以衡量
■某些非盈利民用建筑項目,主要采用“費用效益分析”和“成本效用分析”方法評價
■項目的投資回收期較長
10.建設(shè)項目經(jīng)濟評價應(yīng)注意的問題
10.1 項目計算期
■當(dāng)生產(chǎn)期小于其折舊年限,則現(xiàn)金流量表中最末一年可增加一項“回收固定資產(chǎn)余值”
■生產(chǎn)期不宜超過20年
10.2 計算期的年序
■實行“年末習(xí)慣法”,且為簡化計算,將建設(shè)期以前發(fā)生的費用,列在1年上,這樣比嚴格計算的凈現(xiàn)值或內(nèi)部收益率稍大。
10.3 經(jīng)濟評價中的財務(wù)價格(記關(guān)鍵的結(jié)論)
■是現(xiàn)行價格體系為基礎(chǔ)的預(yù)算價格
◇國內(nèi)現(xiàn)行價格,指現(xiàn)行商品價格和收費標(biāo)準,采用最有可能發(fā)生的一種
☆國家定價
☆國家指導(dǎo)價
☆市場價格
◇預(yù)測現(xiàn)行價格考慮兩類價格變動因素
☆相對價格變動因素
☆物價總水平上漲因素
◇在財務(wù)評價中,對于價格變動因素,財務(wù)盈利能力分析和清償能力分要原則上作不同處理(謹慎性原則)
☆盈利能力分要應(yīng)以基年物價總水平為基礎(chǔ),考慮相對價格變化,但不考慮物價總水平上漲因素
☆清償能力分析采用時價,即考慮相對價格的變化,又考慮物價總水平上漲因素
■在投資估算中要考慮物價總水平的上漲因素,即預(yù)留漲價預(yù)備費
■對物價總水平上漲因素的區(qū)別對待(短時,長期)
◇建設(shè)期較短,財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價均采用時價,生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)各年均采用期末物價總水平為基礎(chǔ),并考慮相對價格變動
◇建設(shè)期較長,兩種分析均可采用基年物價總水平為基礎(chǔ),僅考慮相對價格變化,不考慮物價總水平上漲因素價格,然后進行物價的敏感性分析
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