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    2016年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》練習(xí)題(11)

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      1.征收和征用的共同點(diǎn)包括()。

      A.強(qiáng)制性

      B.補(bǔ)償性

      C.所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況

      D.前提條件

      E.適用對(duì)象

      [答案]AB征收是國(guó)家強(qiáng)制取得單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn);征用是國(guó)家強(qiáng)制使用單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn),兩者的共同點(diǎn)是均有強(qiáng)制性和補(bǔ)償性。

      2.公共利益的特點(diǎn)有()。

      A.公共利益是客觀的

      B.公共利益是共享的

      C.公共利益是可以明確界定的

      D.公共利益與國(guó)家利益或政府利益是一致的

      E.公共利益是不確定的

      [答案]ABE公共利益具有不確定性,即是不能明確界定其界限的,選項(xiàng)C有誤;公共利益和國(guó)家利益或政府利益是有區(qū)別的,選項(xiàng)D有誤。

      3.必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地包括()。

      A.所有農(nóng)田

      B.所有基本農(nóng)田

      C.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的

      D.其他土地超過(guò)70公頃的

      E.基本農(nóng)田以外的其他土地超過(guò)35公頃的

      [答案]BCD

      4.集體土地征收的程序包括()。

      A.申請(qǐng)

      B.審查

      C.批準(zhǔn)

      D.公告

      E.實(shí)施

      [答案]ABCD集體土地征收的程序大致可分為申請(qǐng)、審查、批準(zhǔn)、公告和征地補(bǔ)償?shù)炔襟E。

      5.集體土地征收后的征地補(bǔ)償費(fèi)用包括()。

      A.安置補(bǔ)助費(fèi)

      B.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

      C.土地補(bǔ)償費(fèi)

      D.安置補(bǔ)償費(fèi)

      E.青苗補(bǔ)償費(fèi)

      [答案]ABCE

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