查看：2016經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》練習(xí)題匯總
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◆土地征收在我國(guó)特指國(guó)家基于()的目的將集體所有的土地收歸國(guó)有，是土地在集體所有和國(guó)家所有之間的變動(dòng)。
A.公共利益
B.開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃
C.國(guó)有企業(yè)的利益
D.政府部門(mén)的各自利益
[答案]A
◆國(guó)家因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制使用單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的行為稱(chēng)為()。
A.征收
B.拆遷
C.征用
D.安置
[答案]C
◆建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地行政主管部門(mén)()制度。
A.外部審計(jì)
B.委員會(huì)評(píng)審
C.專(zhuān)家評(píng)審
D.內(nèi)部會(huì)審
[答案]D
◆省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的，必須同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院()。
A.批準(zhǔn)
B.審核
C.審查
D.備案
[答案]D省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的，必須同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
◆無(wú)論單位或個(gè)人因從事建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，都要向被拆除房屋所在地的()房屋拆遷管理部門(mén)提出拆遷申請(qǐng)。
A.國(guó)務(wù)院
B.省級(jí)人民政府
C.市縣人民政府
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
[答案]C
◆拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)()，并辦理證據(jù)保全。
A.拆遷主管部門(mén)備案
B.雙方協(xié)商一致
C.上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)
D.公證機(jī)關(guān)公證
[答案]D拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。拆除代管房屋是必須進(jìn)行公證的，而其他房屋只是要求可以辦理公證。
◆征收城市郊區(qū)菜地的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，這里的菜地是指()。
A.城市郊區(qū)兩年內(nèi)種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的商品菜地和精品魚(yú)塘
B.供自己食用，城市郊區(qū)連續(xù)三年以上種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的菜地和魚(yú)塘
C.城市郊區(qū)累計(jì)三年種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的商品菜地和精品魚(yú)塘
D.為供應(yīng)城市居民吃菜，城市郊區(qū)連續(xù)三年以上種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的商品菜地和精品魚(yú)塘
[答案]D
◆土地補(bǔ)償費(fèi)用歸被征收土地的()所有。
A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
B.土地所有權(quán)人
C.土地使用權(quán)人
D.以上都不對(duì)
[答案]A土地補(bǔ)償費(fèi)用歸被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
◆房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是()。
A.房屋的使用權(quán)人
B.房屋的承租人
C.房屋的所有權(quán)人
D.房屋的抵押權(quán)人
[答案]C
◆《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~以被拆房屋的()為依據(jù)，按被拆除房屋的原建筑面積計(jì)算。
A.重置價(jià)格結(jié)合成新
B.重置價(jià)格
C.市場(chǎng)價(jià)格結(jié)合成新
D.市場(chǎng)價(jià)格
[答案]D
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