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　　第三章 建設(shè)用地使用制度

　　一、單項選擇題

　　1.將建設(shè)用地分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地是按()來劃分的。

　　A.所有權(quán)

　　B.服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型

　　C.生產(chǎn)規(guī)模或總投資額的大小

　　D.用途

　　2.法律規(guī)定，國家機關(guān)用地和軍事用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，報()批準劃撥。

　　A.縣級以上人民政府土地管理部門

　　B.縣級以上人民政府土地管理部門和規(guī)劃管理部門

　　C.縣級以上人民政府

　　D.市級以上人民政府

　　3.集體所有的土地()。

　　A.經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地使用權(quán)方可有償出讓

　　B.絕對不可以出讓

　　C.可以直接有償出讓

　　D.其使用權(quán)可以永久性出讓給土地使用者

　　4.土地使用者應(yīng)當在簽訂出讓合同后()天內(nèi)支付全部土地出讓金。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　5.土地出讓中的招標、拍賣、掛牌出讓底價是()確定。

　　A.由市、縣人民政府國土資源行政主管部門決定

　　B.土地評估事務(wù)所根據(jù)土地估價結(jié)果決定

　　C.由市、縣人民政府決定

　　D.由招標、拍賣、掛牌出讓的機構(gòu)確定

　　6.以下關(guān)于掛牌出讓的說法中，錯誤的是()。

　　A.出讓人將宗地的情況在土地交易所掛牌公布，掛牌時間不少于10個工作日

　　B.只有一個競買人，且報價高于底價，并符合其他條件的，掛牌成交

　　C.掛牌期內(nèi)無應(yīng)價者或所有報價均低于底價，掛牌不成交

　　D.競買人不得少于3人

　　7.有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的()。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　8.省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門擬定 協(xié)議出讓最低價，報()人民政府批準后下達市、縣人民政府土地管理部門執(zhí)行。

　　A.同級

　　B.下級

　　C.上一級

　　D.國務(wù)院

　　9.成片出讓合同中的受讓人必須是()。

　　A.國有企業(yè)

　　B.在中國注冊的外商投資企業(yè)

　　C.中外合資企業(yè)

　　D.本國的企業(yè)

　　10.()不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容。

　　A.出讓期限

　　B.市政公用設(shè)施現(xiàn)狀

　　C.出讓土地的一些自然狀況

　　D.建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件

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