第四節(jié) 工程價款結算

　　考綱要求

　　1.了解合同預付款、工程進度款的支付方法。

　　2.掌握工程結算的編制與審查。

　　考點匯總

　　一、建筑安裝工程價款結算

　　(一)工程價款結算的意義采集者退散

　　I)工程價款結算是反映工程進度的主要指標;2)工程價款結算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié)。

　　(二)工程預付款結算采集者退散

　　1.預付款的數(shù)額和撥付時間：包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。實行工程量清單計價的，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。 在具備施工條件的前提下，業(yè)主應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款。

　　2.預付款的撥付及違約責任：業(yè)主不按約定預付，承包商應在預付時間到期后l0天內向業(yè)主發(fā)出要求預付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預付，承包商可在發(fā)出通知l4天后停止施工，業(yè)主應從約定應付之日起向承包商支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔違約責任。

　　3.預付款的扣回：預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。

　　(三)工程進度款結算與支付

　　1.工程進度款結算方式：1)按月結算與支付;2)分段結算與支付。

　　2.工程量計算。

　　(1)承包商應當按照合同約定的方法和時間，向監(jiān)理(業(yè)主)提交已完工程量的報告。監(jiān)理(業(yè)主)接到報告后14天內核實已完工程量，并在核實前l(fā)天通知承包商，承包商應提供條件并派人參加核實，承包商收到通知后不參加核實，以監(jiān)理(業(yè)主)’核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。監(jiān)理(業(yè)主)不按約定時間通知承包商，致使承包商未能參加核實，核實結果無效。

　　(2)監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商報告后l4天內未核實已完工程量，從第l5天起，承包商報告中的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。

　　(3)對承包商超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包商原因造成返工的工程量，監(jiān)理(業(yè)主)不予計量。

　　3.工程進度款支付。

　　(1)根據(jù)確定的工程量計量結果，承包商向監(jiān)理(業(yè)主)提出支付工程進度款申請，14天內，監(jiān)理(業(yè)主)應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包商支付工程進度款。按約定時間業(yè)主應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。

　　(2)確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

　　(3)監(jiān)理(業(yè)主)超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包商應及時向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包商同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程量計量結果確認后第l5天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。

　　(4)業(yè)主不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔違約責任。