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    2008年造價員考試工程造價計價基礎(chǔ)理論(二)

      進口設(shè)備抵岸價的計算:

      ①貨價——FOB價

     、趪H運費=貨價×運費率

      ③運輸保險費=(貨價+國外運費)×保險費率÷(1-保險費率)

     、茔y行財務(wù)費=貨價×費率

      ⑤外貿(mào)手續(xù)費率=(①+②+③)×費率

     、揸P(guān)稅=(①+②+③)×費率

      ⑦增值稅

      ⑧消費稅

     、岷jP(guān)監(jiān)管手續(xù)費

     、膺M口車輛購置附加費

      (3)設(shè)備運雜費

      運費、裝卸費、包裝費、供銷部門手續(xù)費、采購保管費。

      (4)工器具購置費

      三、建筑安裝費用構(gòu)成

      表1.2.1,費用構(gòu)成

      四、其他費用構(gòu)成

      1.土地使用費:征用,出讓

      (1)征用,通過劃撥方式取得土地?zé)o限期使用權(quán)。

      (2)出讓、轉(zhuǎn)讓,通過土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。

      協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。

      2.與工程建設(shè)相關(guān)的其他費用

      3.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的4其他費用

      五、預(yù)備費:基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費

      六、貸款利息

      七、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

      第三節(jié) 工程造價管理體制與機構(gòu)

      一、我國工程造價管理體制改革的表現(xiàn)形式:

      1.重視決策階段投資估算

      2.明確概預(yù)算作用,優(yōu)化設(shè)計,控制造價

      3.工程造價構(gòu)成合理化,與國際接軌

      4.引入競爭機制,實行招投標(biāo)承包

      5.實行動態(tài)管理

      6.推行全過程管理

      7.產(chǎn)生工程造價咨詢行業(yè)

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    畢業(yè)于建筑類名校,現(xiàn)為北京某大學(xué)土木系教師,目前有中級職稱,主...[詳細]
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