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    2020年一級造價工程師《造價管理》章節(jié)考點:第四章第二節(jié)

    來源:考試吧 2020-2-17 19:45:33 要考試,上考試吧! 一級造價萬題庫
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      第二節(jié) 投資方案經(jīng)濟效果的評價

      知識點 1:評價的內(nèi)容與方法

      一、經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

      1.盈利能力分析;

      2.償債能力分析;

      3.財務(wù)生存能力分析;

      4.抗風(fēng)險能力分析。

      二、經(jīng)濟效果評價的方法

      包括確定性評價方法與不確定性評價方法。對同一投資方案而言,必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

      按是否考慮資金時間價值,經(jīng)濟效果評價方法又可分為靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法。

      知識點 2:經(jīng)濟效果評價指標體系

      一、投資收益率

      1.計算公式

      2.評價準則。將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Re)進行比較:

      3.根據(jù)分析目的的不同,投資收益率又可分為

      4.優(yōu)缺點

      優(yōu)點:計算簡單,反映投資效果優(yōu)劣,適用各種投資規(guī)模;

      缺點:沒有考慮時間因素,選擇正常生產(chǎn)年份較難,不可靠。

      二、投資回收期

      反映投資方案實施以后回收初始并獲取收益能力的重要指標。

      三、償債能力指標

      四、凈現(xiàn)值

      定義:用一個預(yù)定的基準收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)ic,分別將整個計算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。

      五、凈年值

      定義:又稱等額年值、等額年金,是以一定的基準收益率將項目計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量等值換算而成的等額年值。同一現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和等額年值是等價的(或等效的),因此,凈現(xiàn)值法與凈年值法在方案評價中能得出相同的結(jié)論。在各方案的計算期不相同時,應(yīng)用凈年值比凈現(xiàn)值更為方便。

      六、內(nèi)部收益率

      1.內(nèi)部收益率:使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。

      七、凈現(xiàn)值率

      定義:項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比。反映單位投資現(xiàn)值所能帶來的凈現(xiàn)值。是輔助評價指標。適于多個投資額不同的項目方案的比選。

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