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    2010造價工程師《理論與法規(guī)》考點總結(37)

    為了讓廣大考生更好的備考,考試吧特整理了以下考試重點,幫助考生準確把握考試方向。

      1.工藝技術選擇原則:先進性;適用性;可靠性;安全性;經濟合理性;

      2.設備選型時應當考慮的主要因素:設備的選型;經濟性;設備的維修性;設備的可靠性;

      3.對工藝技術評價的方法有很多,主要有:多指標評價法和投資效益評價法;

      4.建筑設計階段影響工程造價的因素:平面形狀;流通空間;層高;建筑物層數;柱網面置;建筑物的體積與面積;建筑結構;

      5.在建筑設計中應遵循以下原則:在建筑平面圖布置和立面形式上,應該滿足生生工藝要求;根據設備種類、規(guī)格數量、重量和震動情況,以及設備的外型及基礎尺寸,決定建筑物的大小、布置和基礎類型,以及建筑結構的選擇;根據生產組織管理、生產工藝技術、生產狀況提出勞動衛(wèi)生和建筑結構的要求;

      6. 廠房空間平面設計方案評價的技術經濟指標包括:單位面積造價;建筑物周長與建筑面積比(K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴大);廠房展開面廠房有效面積與建筑面積比;工程全壽命成本;工藝廠房建筑結構休系方案評價指標:建設工期、勞動消耗、材料消耗、混凝土折算厚度;建筑物自重及建筑造價; 工業(yè)建筑設計評價的主要方法有:多指標評價法;投資效益評價法;價值系數法;

      1.工業(yè)建筑設計評價的主要方法有:多指標評價法;投資效益評價法;價值系數法;

      2.民用建筑設計包括:住宅設計、公共建筑設計、住宅小區(qū)設計;住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式;

      3.我國城市居民點的總體規(guī)劃一般分為居住區(qū)、小區(qū)和住宅組三級布置;

      4.住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素:占地面積;建筑群體的布置形式;

      5.在住宅小區(qū)規(guī)劃設計中節(jié)約用地的主要措施:壓縮建筑間距;提高住宅層數和高低層搭配;適當增加房屋長度;提高公共建筑的層數;合理布置道路;

      6.居住小區(qū)設計方案評價指標:建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%;居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%;居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積;居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積;人口毛密度=居住人數/居住小區(qū)占地面積;人口凈密度=居住人數/居住建筑占地面積;綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地面積;

      7.居住建筑凈密度是衡量用地經濟性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術經濟指標;居住面積密度是反映建筑布置、平面設計與用地之間關系的重要指標;

      8.民用住宅建筑設計影響工程造價的因素:建筑平面形狀和周長系數;住宅的層高和凈高;居住的層數與工程造價的關系;住宅單元組成、戶型和住戶面積;居住建筑結構的選擇;

      9.民用住宅建筑設計的基本要求:民用建筑設計堅持“適用、經濟、美觀”的原則;平面布置合理,長度和寬度比例適當;合理確定戶型和住戶面積;合理確定層數與層高;合理選擇結構方案;

      10.民用建筑設計的評價指標:平面指標用來衡量平面布置的緊湊性;建筑周長指標;建筑體積指標;面積定額指標;戶型比;

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