>>>>> 2021年一級造價工程師《工程計價》備考講義匯總

　　第六節(jié) 工程計價信息及其應(yīng)用

　　一、工程計價信息及其主要內(nèi)容

　　(一)工程計價信息的概念和特點

　　1.工程計價信息的概念

　　工程計價信息是一切有關(guān)工程計價的 特征、狀態(tài)及其 變動的消息的組合。

　　2.工程計價信息的特點

　　(二)工程計價信息包括的主要內(nèi)容

　　最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征，并且在工程價格市場機制中起著重要作用的工程計價信息：

　　價格信息、工程造價指數(shù)、工程造價指標。

　　二、工程造價指標的編制及使用

　　(一)工程造價指標及其分類

　　工程造價指標是指建設(shè)工程整體或局部在某一時間、地域一定計量單位的造價水平或工料機消耗量的

　　數(shù)值。

　　(二)工程造價指標的測算

　　1.工程造價指標測算時應(yīng)注意的問題

　　(1) 數(shù)據(jù)的真實性。用于測算指標的數(shù)據(jù)無論是整體數(shù)據(jù)還是局部數(shù)據(jù) 必須都是采集實際的工程數(shù)據(jù)(包括建設(shè)工程投資估算、設(shè)計概算、招標控制價、合同價、竣工結(jié)算價)。

　　(2) 符合時間要求。

　　1)投資估算、設(shè)計概算、招標控制價應(yīng)采用成果文件編制 完成日期;

　　2) 合同價應(yīng)采用工程 開工日期;

　　3) 結(jié)算價應(yīng)采用工程 竣工日期。

　　(3) 根據(jù)工程特征進行測算。建設(shè)工程造價指標應(yīng)區(qū)分地區(qū)特征、工程類型、造價類型、時間進行測算。

　　2.工程造價指標的測算方法

　　2)數(shù)據(jù)統(tǒng)計法的測算過程。

　�、贁�(shù)據(jù)統(tǒng)計法計算建設(shè)工程經(jīng)濟指標、工程量指標、工料消耗量指標時，應(yīng)將所有樣本工程的單位造價、單位工程量、單位消耗量進行排序， 從序列兩端各去掉 5%的邊緣項目，邊緣項目不足 1 時按 1 計算，剩下的樣本采用加權(quán)平均計算，得出相應(yīng)的 造價指標。

　　②數(shù)據(jù)統(tǒng)計法計算建設(shè)工程 工料價格指標，應(yīng)采用加權(quán)平均法

　　(三)工程造價指標的使用

　　1.作為對已完或在建工程進行造價分析的依據(jù)

　　工程造價指標的測算結(jié)果是對 已完或在建工程進行造價分析，判斷數(shù)據(jù)合理性的重要依據(jù)。利用工程造價指標對已完或在建工程進行：

　　(1)總體水平分析(造價狀況與建設(shè)規(guī)模適應(yīng)程度)

　　(2)構(gòu)成分析(建安工程費、其他費等占工程造價比例)

　　(3)影響因素與風險分析(量、價、建設(shè)條件、項目特征等)

　　(4)變動分析(同一工程，與不同階段指標對比，分析不同階段造價控制情況;同一類工程對比，不同時期變化趨勢)

　　2.作為擬建類似項目工程計價的重要依據(jù)

　　工程造價指標按照工程特征分門別類地進行測算和整理，在 未來擬建類似項目的計價活動中，是重要的參考依據(jù)。

　　(1)用作編制投資估算的重要依據(jù)。

　　(2)用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。

　　(3)用作確定招標控制價和投標報價的參考資料。

　　3.作為反映同類工程造價變化規(guī)律的基礎(chǔ)資料

　　(1)用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料。

　　(2)用以研究同類工程造價的變化規(guī)律，編制造價指數(shù)。

　　三、工程造價指數(shù)及其編制

　　(一)工程造價指數(shù)的概念和分類

　　1.指數(shù)的概念

　　廣義：指反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象變動與差異程度的 相對數(shù)。如產(chǎn)值指數(shù)、產(chǎn)量指數(shù)、出口額指數(shù)等。

　　狹義：統(tǒng)計指數(shù)是用來綜合反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象復(fù)雜總體數(shù)量變動狀況的相對數(shù)。

　　2.工程造價指數(shù)的概念及其編制的意義

　　(1)工程造價指數(shù)是“ 比值”，以某一設(shè)定值為參照得出的同比例數(shù)值。

　　(2)用來反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度， 它是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。

　　(3)工程造價指數(shù) 反映了報告期與基期相比的 價格變動趨勢。

　　3.工程造價指數(shù)的分類

　　(二)工程造價指數(shù)的編制

　　1.工料機市場價格指數(shù)的編制

　　四、工程計價信息的動態(tài)管理

　　工程計價信息管理的基本原則：

　　五、BIM 技術(shù)在建設(shè)各階段的應(yīng)用

　　BIM 是一種軟件

　　BIM 是建筑數(shù)據(jù)庫

　　BIM 是 3D 模擬新技術(shù)

　　BIM 是建筑設(shè)計的新方法

　　BIM 的概念：

　　Building Information Model，建筑信息模型

　　Building Information Modeling，建筑信息模型化

　　英文縮寫 BIM

　　美國國家 BIM 標準第一版，此標準定義：

　　Building Information Model 是 設(shè)施的物理和功能特性的一種 數(shù)字表達。

　　BIM 是—個共享的 知識資源，是一個分享有關(guān)這個設(shè)施的信息，并為該設(shè)施從概念到拆除的 全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程。

　　在項目不同階段，不同利益相關(guān)方通過在 BIM 中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責的協(xié)同作業(yè)。

　　1.BIM 技術(shù)的特點

　　2.BIM 技術(shù)對工程造價管理的價值

　　(1)提高了工程量計算的準確性和效率

　　(2)提高了設(shè)計效率和質(zhì)量。同時，基于 BIM 的設(shè)計可以更好地處理設(shè)計變更。

　　(3)提高工程造價分析能力。BIM 模型豐富的參數(shù)信息和多維度的業(yè)務(wù)信息能夠輔助工程項目不同階段和不同業(yè)務(wù)的造價分析和控制能力。保證了多維度成本分析的高效性和精準性，以及成本控制的有效性和針對性。

　　(4)BIM 技術(shù)真正實現(xiàn)了造價全過程管理。

　　3.BIM 技術(shù)在工程造價管理各階段的應(yīng)用

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