>>>>> 2020年一級造價工程師《工程計價》章節(jié)考點匯總

　　第二節(jié) 工程量清單計價方法

　　一、工程量清單計價的范圍和作用

　　(一)工程量清單計價的適用范圍

　　(1)國有資金投資的工程建設項目

　　1)使用各級財政預算資金的項目。

　　2)使用納入財政管理的各種政府性專項建設資金項目。

　　3)使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權的項目。

　　(2)國家融資資金投資的工程建設項目

　　1)使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目。

　　2)使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目。

　　3)使用國家政策性貸款的項目。

　　4)國家授權投資主體融資的項目。

　　5)國家特許的融資項目。

　　(二)工程量清單計價的作用

　　1.提供一個平等的競爭條件：相同的工程量，企業(yè)填價。

　　2.滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要(管理競爭水平)。

　　3.有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價： 避免了工程量計算上的重復工作。

　　4.有利于工程款的撥付和工程造價的最終結算：中標價就是確定合同價的基礎，投標清單上的單價就成了撥付工程款的依據(jù)。

　　5.有利于業(yè)主對投資的控制。

　　二、分部分項工程項目清單

　　分部分項工程量清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。(五項)

　　(一)項目編碼：五級十二位

　　分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數(shù)字標識。

　　一級：表示專業(yè)工程代碼，兩位

　　二級：表示附錄分類順序碼，兩位

　　三級：表示分部工程順序碼，兩位

　　四級：表示分項工程項目名稱順序碼，三位

　　五級：表示清單項目名稱順序編碼 ，三位

　　前四級編碼全國統(tǒng)一，第五級由招標人針對招標工程項目具體編制，從 001 起順序編制，不得有重號。

　　(二)項目名稱

　　分部分項工程量清單的項目名稱應按專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。

　　項目名稱為分項工程項目名稱，是形成分部分項清單項目名稱的基礎。

　　表達應詳細、準確，如有缺陷，招標人可作補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構(省級)備案。

　　(三)項目特征

　　1.作用：構成分部分項工程、措施項目自身價值的本質特征。對項目的準確描述，是確定綜合單價不可缺少的依據(jù)，區(qū)分清單項目的依據(jù)，履行合同義務的基礎。

　　2.確定：按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙、按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。

　　獨有的特征，清單編制人視項目具體情況確定。

　　3.工程內(nèi)容(計算規(guī)范附錄中有描述)

　　含義：可能發(fā)生的具體工作和操作程序。編制清單時，通常無須描述。

　　(四)計量單位

　　1.單位

　　(1)重量——噸或千克(t 或 kg);

　　(2)體積——立方米(m3);

　　(3)面積——平方米(m2);

　　(4)長度——米(m);

　　(5)自然計量單位——個、套、塊、樘、組、臺……

　　(6)沒有具體數(shù)量的項目——宗、項……

　　各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。

　　當有多個計量單位，應根據(jù)項目的特征，選擇最適宜表現(xiàn)項目特征并方便計量的單位。

　　2.單位的有效位數(shù)

　　以噸“t”為單位的保留 3 位數(shù)字

　　以立方米、平方米、米、千克為單位的保留兩位小數(shù)

　　以個、項等為單位的，取整數(shù)

　　(五)工程數(shù)量的計算--工程量計算規(guī)則計算

　　(1)清單項目的工程量一般應以實體工程量為準，凈值計算;投標人報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

　　(2)工程量的計算規(guī)則按專業(yè)劃分九大類。(9 個計算規(guī)范)

　　附錄中沒有的項目，編制人應作補充

　　補充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進行：計算規(guī)范的代碼+B+3 位阿拉伯數(shù)字，從 001 其順序編制，不得重碼(9 個計算規(guī)范，01、02……09)。

　　將編制的補充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機構備案，比如補充房屋建筑與裝飾工程，編碼從01B001 開始順序編。

　　工程量清單中應附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容。

　　三、措施項目清單

　　1.列項和計算

　　項：計算基礎×費率

　　·安全文明施工費

　　·夜間施工增加費

　　·非夜間施工照明費

　　·二次搬運費

　　·冬雨季施工增加費

　　·地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費

　　·已完工程及設備保護費

　　采用綜合單價計價：

　　·腳手架費

　　·混凝土模板及支架(撐)費

　　·垂直運輸費

　　·超高施工增加費

　　·大型機械設備進出場及安拆費

　　·施工排水、降水費

　　2.措施項目清單的編制依據(jù)

　　(1)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點;

　　(2)常規(guī)施工方案;

　　(3)與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料;

　　(4)擬定的招標文件;

　　(5)建設工程設計文件及相關資料。

　　計價規(guī)范中未列的項目：可根據(jù)實際情況補充。

　　四、其他項目清單

　　(一)暫列金額(不一定發(fā)生)

　　暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。

　　用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的合同價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

　　明細表由招標人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標人應將上述暫列金額計入投標總價中。

　　(二)暫估價(一定發(fā)生)

　　暫估價是指招標人提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備以及專業(yè)工程的金額。

　　材料暫估單價、工程設備暫估單價：單價，按照造價信息或市場價格估算。招標人填寫，計入清單綜合單價。

　　暫估價數(shù)量和擬用項目應結合工程量清單中的“暫估價表”予以補充說明。

　　專業(yè)工程暫估價：綜合的，包括人、材、機、管理費和利潤，分不同的專業(yè)列明細表。招標人填寫，投標人將此計入投標總價，按合同約定金額結算。

　　(三)計日工

　　含義：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

　　零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。

　　(四)總承包服務費

　　總承包服務費是指總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

　　招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。

　　五、規(guī)費、稅金項目清單

　　規(guī)費：

　　·社會保險費

　　○養(yǎng)老保險費

　　○失業(yè)保險費

　　○醫(yī)療保險費

　　○生育保險費

　　○工傷保險費

　　·住房公積金

　　稅金:

　　·增值稅

　　稅金：稅務部門的規(guī)定列項

　　六、各級工程造價的匯總

　　各個工程量清單編制好后，將各個清單合計進行匯總，就形成相應單位工程的造價。

　　根據(jù)所處計價階段的不同，單位工程造價匯總表可分為單位工程招標控制價匯總表、單位工程投標報價匯總表和單位工程竣工結算匯總表。

　　各單位工程相應造價匯總后，形成單項工程及建設項目的工程造價。

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