索賠的依據(jù)

　　2 工程索賠的處理原則和計算

　　工程索賠的處理原則

　　1.必須以合同為依據(jù);2.及時、合理地處理;3.加強主動控制。

　　3 索賠的依據(jù)

　　(1)招標(biāo)文件、施工合同文本及附件，其他各簽約(如備忘錄、修正案等)，經(jīng)認(rèn)可的工程實施計劃，各種工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

　　(2)雙方的往來信件及各種會談紀(jì)要。

　　(3)進度計劃和具體的進度以及項目現(xiàn)場的有關(guān)文件。

　　(4)氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告，工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明。

　　(5)國家有關(guān)法律、法令、政策文件，官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)，各種會計核算資料，材料的采購、訂貨、運輸、進場、使用方面的憑據(jù)。

　　4 索賠的計算

　　4.1 費用索賠

　　4.1.1 可索賠的費用

　　(1)人工費。包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，但不能簡單地用計日工費計算。

　　(2)設(shè)備費�？刹捎脵C械臺班費、機械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式。

　　(3)材料費。

　　(4)保函手續(xù)費。工程延期時，保函手續(xù)費相應(yīng)增加，反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達成提前竣工協(xié)議時，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計人合同價內(nèi)的保函手續(xù)費也應(yīng)扣減。

　　(5)貸款利息。

　　(6)保險費。

　　(7)利潤。

　　(8)管理費。此項又可分為現(xiàn)場管理費和公司管理費兩部分，由于二者的計算方法不一樣，所以在審核過程中應(yīng)區(qū)別對待。

　　索賠的計算

　　4.1.2 費用索賠的計算

　　4.1.2.1 實際費用法。該方法是按照每索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各費用項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為依據(jù)，但僅限于：由于索賠事項引起的、超過原計劃的費用，故也稱額外成本法。

　　索賠余額=實際總費用—投標(biāo)報價估算總費用

　　4.1.2.2 修正的總費用法。這種方法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對總費用法進行相應(yīng)的修改和調(diào)整，使其更加合理。

　　索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用—該項工作的報價之和

　　4.2 工期索賠

　　4.2.1 工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意的問題

　　(1)劃清施工進度拖延的責(zé)任。

　　(2)被延誤的工作應(yīng)是處于施工進度計劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容。

　　4.2.2 工期索賠的計算

　　4.2.2.1 網(wǎng)絡(luò)分析法是利用進度計劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時間為批準(zhǔn)順延的工期;如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時差限制而成為關(guān)鍵工作時，可以批準(zhǔn)延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。

　　4.2.2.2 比例計算法

　　對于已知部分工程的延期的時間：

　　工期索賠值=受干擾部分工程的合同價/原合同總價×該受干擾部分工期拖延時間

　　對于已知額外增加工程量的價格：

　　工期索賠值=額外增加的工程量的價格/原合同總家×原合同總工期

　　5 索賠報告的內(nèi)容

　　總論部分，根據(jù)部分，計算部分，證據(jù)部分。

　　工程價款結(jié)算方法

　　建設(shè)工程價款結(jié)算

　　1 我國工程價款結(jié)算方法

　　1.1 工程價款結(jié)算是指承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價款的經(jīng)濟活動。

　　1.2 工程價款結(jié)算作用主要表現(xiàn)在：

　　(1)工程價款結(jié)算是反映工程進度的主要指標(biāo)。

　　(2)工程價款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。

　　(3)工程價款結(jié)算是考核經(jīng)濟效益的重要指標(biāo)。

　　2 工程價款的主要結(jié)算方式

　　2.1 按月結(jié)算：實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實行這種按月結(jié)算。

　　2.2 竣工后一次結(jié)算：建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

　　2.3 分段結(jié)算：當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工，按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。劃分標(biāo)準(zhǔn)，由各部門、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　對于以上三種主要結(jié)算方式的收支確認(rèn)有如下規(guī)定：

　　——實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算辦法的工程合同，應(yīng)分期確認(rèn)合同價款收入的實現(xiàn)，即：各月份終了，與發(fā)包單位進行已完工程價款結(jié)算時，確認(rèn)為承包合同已完工部分的工程收入實現(xiàn)，本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價款金額。

　　——實行合同完成后一次結(jié)算工程價款辦法的工程合同，應(yīng)于合同完成，施工企業(yè)與發(fā)包單位進行工程合同價款結(jié)算時，確認(rèn)為收入實現(xiàn)，實現(xiàn)的收入額為承發(fā)包雙方結(jié)算的合同價款總額。

　　——實行按工程形象進度劃分不同階段、分段結(jié)算工程價款辦法的工程合同，應(yīng)按合同規(guī)定的形象進度分次確認(rèn)已完階段工程收益實現(xiàn)。即：應(yīng)于完成合同規(guī)定的工程形象進度或工程階段，與發(fā)包單位進行工程價款結(jié)算時，確認(rèn)為工程收入的實現(xiàn)。