合同價款

　　6.1.5 合同價款與支付

　　6.1.5.1 施工合同價款及調整 施工合同價款，是按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算，用以支付承包人按照合同要求完成工程內容的價款總額。合同價款應依據(jù)中標通知書中的中標價格和非招標工程的工程預算書確定。合同價款可以按照固定價格合同、可調整價格合同、成本加酬金合同三種方式約定。

　　6.1.5.2 工程預付款 工程預付款主要是用于采購建筑材料。預付額度，建筑工程一般不得超過當年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的30%。

　　6.1.5.3 工程量的確認 承包人向工程師提交已完工程量的報告。然后，工程師進行計量。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人不參加計量，發(fā)包人自行進行，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

　　6.1.5.4 工程款(進度款)支付 發(fā)包人應在在雙方計量確認后14天內，向承包人支付工程款(進度款)。同期用于工程上的發(fā)包人供應材料設備的價款，以及按約定時間發(fā)包人應按比例扣回的預付款，與工程款(進度款)周期結算。合同價款調整、設計變更調整的合同價款及追加的合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

　　竣工驗收

　　7 竣工驗收與結算

　　7.1 竣工驗收中承發(fā)包人雙方的具體工作程序和責任

　　工程具備竣工驗收條件，承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

　　發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關部門驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改。建設工程未經驗收或驗收不合格，不得交付使用。

　　7.2 竣工結算

　　工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

　　發(fā)包人自收到竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，確認后支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。

　　質量保修

　　8 質量保修

　　8.1 建設工程辦理交工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工單位負責維修。

　　8.2 為了保證保修任務的完成，承包人應當向發(fā)包人支付保修金，也可由發(fā)包人從應付承包人工程款內預留。質量保修金的比例及金額由雙方約定，但不應超過施工合同價款的3%。工程的質量保證期滿后，發(fā)包人應當及時結算和返還(如有剩余)質量保修金。發(fā)包人應當在質量保證期滿后14天內，將剩余保修金和按約定利率計算的利息返還承包人。

　　9 其他內容

　　1.安全施工

　　2.專利技術及特殊工藝

　　3.文物和地下障礙物

　　4.不可抗力事件

　　5.工程保險

　　6.履約擔保

　　7.工程分包

　　10 合同解除

　　施工合同訂立后，當事人應當按照合同的約定履行。但是，在一定的條件下，合同沒有履行或者完全履行，當事人也可以解除合同。

　　10.1 可以解除合同的情形：

　　(1)協(xié)商解除。(2)不可抗力。(3)當事人違約。

　　10.2 一方主張解除合同的程序

　　一方主張解除合同的，應向對方發(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方。通知到達對方時合同解除。對解除合同有異議的，按照解決合同爭議程序處理。

　　10.3 合同解除后的善后處理

　　合同解除后，當事人雙方約定的結算和清理條款仍然有效。