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    2010造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》重點(diǎn)資料(17)

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      盈利能力評價(jià)

      2.5 財(cái)務(wù)外匯平衡表的編制

      財(cái)務(wù)外匯平衡表主要適用于有外匯收支的項(xiàng)目,用以反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年外匯余缺程度,進(jìn)行外匯平衡分析。

      3 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系與方法

      3.1 財(cái)務(wù)評價(jià)的主要內(nèi)容包括:盈利能力評價(jià)和清償能力評價(jià)。根據(jù)是否考慮時(shí)間價(jià)值分類 可分為靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)和動態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)。根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類可以分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)、比率性指標(biāo)。

      3.2 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)方法

      3.2.1 財(cái)務(wù)盈利能力評價(jià)

      財(cái)務(wù)盈利能力評價(jià)主要考察投資項(xiàng)目投資的盈利水平。為此目的,需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個(gè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表。計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)。

      3.2.1.1 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNpV)。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個(gè)給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。

      FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t

      FNpV——財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值; (CI-Co)t——第t年的凈現(xiàn)金流量;

      n——項(xiàng)目計(jì)算期; ic——標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率。

      3.2.1.2 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

      ∑(CI-Co)t×(1+FIRR)-t=0 (t=1—n)

      FIRR——財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

      3.2.1.3 投資回收期。投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。

      靜態(tài)投資回收期:全部投資既包括固定資產(chǎn)投資,又包括流動資金投資。項(xiàng)目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。

      ∑(CI-Co)t =0 (t=1—pt)

      pt—靜態(tài)投資回收期;

      動態(tài)投資回收期。

      ∑(CI-Co)t(1+ic)-t=0 (t=0~ p,t )

      pt—?jiǎng)討B(tài)投資回收期。

      投資收益率

      3.2.1.4 投資收益率。投資收益率又稱投資效果系數(shù),是指在項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后,其每年的凈收益與項(xiàng)目全部投資的比率,是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。其表達(dá)式為:

      投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部受益×100%

      投資利潤率=利潤總額/投資總額

      投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額

      資本金利潤率=稅后利潤/資本金

      3.2.2 清償能力評價(jià)

      3.2.2.1 貸款償還期=償清債務(wù)年分?jǐn)?shù)-1+(償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息)/(當(dāng)年可用于償清的資金總額)

      3.2.2.2 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額

      3.2.2.3 流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額

      流動比率一般為2:1較好。

      3.2.2.4 速動比率=速動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額

      速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)—存貨

      速動比率一般為1左右較好。

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