三、壽命周期成本評價的作用和重要意義

　　工程產(chǎn)品的功能在決策及設(shè)計階段就基本確定，其壽命周期成本受影響最大的階段也在決策及設(shè)計階段。

　　在工程產(chǎn)品設(shè)計階段，不僅要考慮形成工程產(chǎn)品本身所需要耗費的成本，還應(yīng)該考慮到所設(shè)計的工程產(chǎn)品在投入使用后的各項成本費用，并且在各設(shè)計方案中使工程產(chǎn)品的壽命周期成本在合理的前提下達到最低。實踐表明，對于一個工程產(chǎn)品而言，一旦設(shè)計方案確定，其壽命周期成本即大致被確定。 一個運用成功的壽命周期成本評價能達到以下效果：

　　·預(yù)測未來的資源需求，以便評價及鑒別潛在的問題或影響因素;

　　·影響方案設(shè)計或者方案決策;

　　·支持未來戰(zhàn)略性規(guī)劃，降低未來的工程成本，節(jié)約投資。

　　四、運用壽命周期成本評價法的注意事項

　　1.壽命周期成本評價法運用的前提

　　為了有效地運用壽命周期成本評價法，要有以下三項重要前提：

　�、俦辉u價的各項可供選擇的方案所要達到的目標應(yīng)是一致的;

　�、谟袛�(shù)個被認為是與目標相符的方案;

　�、巯到y(tǒng)的利益、效率和費用等均可進行評價。

　　2.確切地表達系統(tǒng)目標 為了進行有意義的評價，必須明確作為系統(tǒng)目標所應(yīng)滿足的目的。

　　3.使利益和費用明確化 進行壽命周期成本評價時，希望在能夠計量的情況下盡量用金額表達。當然，所有的要素不是都能計量的，故評價時不應(yīng)忘記有不能計量的要素存在。

　　4.對耐用年限的處理 對使用年限長達幾十年的方案進行計算比較時，可以按15年、20年、25年左右分段進行計算比較，以便得到準確的比較結(jié)果。

　　5.將不確定性分析方法引用到評價計算之中

　　6.需要考慮通貨膨脹的影響

　　7.樹立壽命周期成本評價的意識

　　第二節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容

　　一、工程量清單的概念

　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)

　　量的明細清單。是按照招標要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)

　　容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工

　　程的分部分項工程數(shù)量的表格。

　　工程量清單是招標文件的組成部分。一經(jīng)中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標人還是投標人都應(yīng)該慎重對待。

　　二、工程量清單的內(nèi)容

　　1、工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。

　　(1)工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據(jù)，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。

　　(2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。

　　2、計量單位

　　計量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量：

　　(1)以重量計算的項目——噸或千克(t或kg);

　　(2)以體積計算的項目——立方米(m3);

　　(3)以面積計算的項目——平方米(m2);、

　　(4)以長度計算的項目——米(m);

　　(5)以自然計量單位計算的項目——個、套、

　　(6)沒有具體數(shù)量的項目——系統(tǒng)、項……

　　各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。

　　3.工程內(nèi)容

　　工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。

　　有關(guān)各專業(yè)工程的具體項目設(shè)置及計量規(guī)則將在《建設(shè)工程技術(shù)與計量》(土建工程部分、安裝工程部分)兩書中作詳細闡述。

　　(二)工程數(shù)量的計算

　　工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算;投標人投標報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

　　1、工程數(shù)量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：

　　①以“噸”為單位的，保留小數(shù)點后三位，第四位小數(shù)四舍五入;

　�、谝浴傲⒎矫住�、“平方米”、 “米”為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入;

　�、垡浴皞�”、“項”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。

　　2、措施項目清單。措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表3.1.4列項。

　　3、其他項目清單。采集者退散

　　1)招標人部分。包括預(yù)留金、材料購置費等。其中預(yù)留金是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。

　　2)投標人部分。包括總承包服務(wù)費、零星工作費等。其中總承包服務(wù)費是指為配合功調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用;零星工作費是指完成招標人提出的，不能以實物量計量的零星工作項目所需的費用。