單位工程竣工驗(yàn)收
單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位有關(guān)負(fù)責(zé)人成立驗(yàn)收組進(jìn)行，并將《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案》和《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書(shū)》，在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收日期的3個(gè)工作日前報(bào)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
(一)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收
1、驗(yàn)收組應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求，對(duì)照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審查施工資料質(zhì)量，抽查安全和使用功能的質(zhì)量、進(jìn)行工程觀感質(zhì)量檢查。對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容做出全面評(píng)價(jià)，形成工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收結(jié)論意見(jiàn)，驗(yàn)收組人員簽字。如果驗(yàn)收不合格，驗(yàn)收組提出書(shū)面整改意見(jiàn)，限期整改，重新組織工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收;如果驗(yàn)收合格，填寫(xiě)《單位(子單位)工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》，相關(guān)單位簽字蓋章。
2、項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件、組織形式、驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量和工程資料進(jìn)行監(jiān)督抽查;如發(fā)現(xiàn)有不滿足驗(yàn)收條件及違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收，參建方有嚴(yán)重違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，列入不良行為記錄并在網(wǎng)上公示。當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，由項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理，當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見(jiàn)一致且抽查結(jié)果達(dá)到驗(yàn)收合格要求時(shí)，提出明確的驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)并形成《單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄》。
(二)竣工資料驗(yàn)收——監(jiān)理資料
1、監(jiān)理規(guī)劃;
2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;
3、監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題;
4、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題;
5、工程開(kāi)工/復(fù)工審批表;
6、工程開(kāi)工/復(fù)工暫停令;
7、不合格項(xiàng)目通知;
8、質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn);
9、工程竣工決算審核意見(jiàn)書(shū);
10、工程延期報(bào)告及審批;
11、合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn);
12、合同變更材料;
13、工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告;
14、工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
(三)竣工資料驗(yàn)收——施工資料
1.土建工程
(1)施工技術(shù)準(zhǔn)備文件，圖紙會(huì)審記錄。
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備
控制網(wǎng)設(shè)置資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單;工程定位測(cè)量資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單;基槽開(kāi)挖線測(cè)量資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單。
(3)地基處理記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖;驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄;樁基施工記錄;試樁記錄。
(4)工程圖紙變更記錄
設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄;設(shè)計(jì)變更記錄;工程洽商記錄。
(5)施工材料、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件、復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單
�、� 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)，石材和地磚放射性試驗(yàn)匯總表;
�、� 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件;
�、� 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)、焊條、瀝青復(fù)試、石材和地磚放射性復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單;
④ 預(yù)制構(gòu)件(鋼、砼)出廠合格證、試驗(yàn)記錄及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單。
(6)試驗(yàn)報(bào)告
① 土壤(素土、灰土)干密度試驗(yàn)報(bào)告;
② 土壤(素土、灰土)擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告;
�、� 砂漿(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告;
�、� 混凝土(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告;
�、� 混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告;
�、� 商品砼出廠合格證、復(fù)試報(bào)告;
�、� 鋼筋接頭(焊接)試驗(yàn)報(bào)告;
�、� 土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表。
(7)隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
�、� 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程;
�、� 鋼結(jié)構(gòu)工程;
�、� 防水工程;
④ 高程控制。
(8)施工記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
�、� 工程定位測(cè)量檢查記錄;
�、� 沉降觀測(cè)記錄;
③ 結(jié)構(gòu)吊裝記錄;
④ 現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄;
�、� 工程竣工測(cè)量;
�、� 新型建筑材料;
�、� 施工新技術(shù)。
(9)工程質(zhì)量評(píng)定資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
(10)工程質(zhì)量事故處理記錄
(11)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄
① 基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;
�、� 幕墻工程驗(yàn)收記錄;
�、� 分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
2、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻⒔ㄖ悄芑�、電梯工�?/P>
(1)圖紙變更記錄
�、� 圖紙會(huì)審
�、� 設(shè)計(jì)變更
�、� 工程洽商
(2)設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
① 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書(shū)
② 設(shè)備安裝記錄
�、� 設(shè)備試運(yùn)行記錄
�、� 設(shè)備明細(xì)表
(3)隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
(4)施工試驗(yàn)記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
�、� 電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測(cè)試記錄
② 樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽(tīng)、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄
③ 變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負(fù)荷測(cè)試記錄
�、� 給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng)度、嚴(yán)密性、灌水、通水、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通球、閥門(mén)等試驗(yàn)記錄
�、� 電氣照明、動(dòng)力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄
�、� 電梯接地電阻、絕緣電阻測(cè)試記錄;空載、半載、滿載、超載試運(yùn)行記錄;平衡、運(yùn)速、噪聲調(diào)整試驗(yàn)。
(5)質(zhì)量事故處理記錄
(6)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄
分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
3、竣工驗(yàn)收文件
(1)工程竣工總結(jié)
① 工程概況表;
�、� 工程竣工總結(jié)。
(2)竣工驗(yàn)收記錄
�、� 單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄;
② 竣工驗(yàn)收證明書(shū);
�、� 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
④ 竣工驗(yàn)收備案表(包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件);
�、� 工程質(zhì)量保修書(shū)。
4、室外工程
(1)室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)�、電訊、電力、照明、電視、消防�?施工文件(含報(bào)驗(yàn)單)。
(2)室外建筑環(huán)境(建筑小品、水景、道路、園林綠化等)。
(四)竣工圖
1、綜合竣工圖：
(1)綜合圖
① 總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、道路、綠化等);
�、� 豎向布置圖;
�、� 室外給水、排水、熱力、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖;
�、� 電氣(包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等)綜合圖;
�、� 設(shè)計(jì)總說(shuō)明書(shū)。
(2)室外專業(yè)圖
室外給水;室外雨水;室外污水;室外熱力;室外燃?xì)?室外電訊;室外電力;室外電視;室外建筑小品;室外消防;室外照明;室外水景;室外道路;室外綠化。
2、室外專業(yè)圖：
(1)建筑竣工圖;
(2)結(jié)構(gòu)竣工圖;
(3)裝修(裝飾)工程竣工圖;
(4)電氣工程(智能化工程)竣工圖;
(5)給排水工程(消防工程)竣工圖;
(6)采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖;
(7)燃?xì)夤こ炭⒐D。
(五)其他資料
樁基竣工驗(yàn)收資料;幕墻竣工驗(yàn)收資料;鋼結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收資料;中央空調(diào)竣工驗(yàn)收資料;人防工程竣工驗(yàn)收資料等。
電梯資料：升降梯隨機(jī)圖紙;電梯安裝過(guò)程質(zhì)量檢測(cè)記錄表(復(fù)印件);安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書(shū);產(chǎn)品出廠合格證;電梯安裝合格證明書(shū);用戶服務(wù)手冊(cè)(使用指南);電梯安裝檢驗(yàn)報(bào)告;特種設(shè)備(普查)注冊(cè)登記表;安全檢驗(yàn)合格銘牌(復(fù)印件);電梯開(kāi)箱檢查記錄;電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告;
特種設(shè)備安裝安全質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)證書(shū);以上資料每臺(tái)電梯一份;質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫當(dāng)場(chǎng)行政許可決定書(shū);質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫行政許可申請(qǐng)受理決定書(shū);15、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫行政許可申請(qǐng)材料清單;以上資料一份。
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| 課時(shí)安排 | 1小時(shí)/科 | 20-24 小時(shí)/科 |
30-36 小時(shí)/科 |
0.5小時(shí)/科 | 12-18 小時(shí)/科 |
9小時(shí)/科 | 9小時(shí)/科 | 9小時(shí)/科 | 3小時(shí)/科 | 0.5小時(shí)/科 | 1.5小時(shí)/科 | ||
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| 工程經(jīng)濟(jì) | 牛魔王 | / | 報(bào)名 | ||||||||||
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| 建筑實(shí)務(wù) | 大鵬 | / | 報(bào)名 | ||||||||||
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| 公路實(shí)務(wù) | 白象 | / | 報(bào)名 |
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2025年
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| AI 私 塾 基 因 提 分 模 式 |
導(dǎo)學(xué) 入門(mén) |
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基礎(chǔ)精講班 直播 20-24小時(shí)/科 課程目標(biāo)：全面掌握知識(shí)點(diǎn)，打牢基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：全方位無(wú)死角精講教材知識(shí)點(diǎn)，梳理知識(shí)體系。 |
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強(qiáng)化精講班 直播 30-36小時(shí)/科 學(xué)習(xí)目標(biāo)：強(qiáng)化突破特訓(xùn)，吃透必考點(diǎn) 優(yōu)勢(shì)：從新教材和考綱出發(fā)，提升對(duì)必考知識(shí)的理解和運(yùn)用程度 |
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沖刺備考指導(dǎo) 直播 0.5小時(shí)/科 課程目標(biāo)：掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法，調(diào)整高效備考方式 課程優(yōu)勢(shì)：結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求，指導(dǎo)沖刺階段備考方法 |
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考點(diǎn)鎖分班
直播 12-18小時(shí)/科 課程目標(biāo)：緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì)，掌握考試命題規(guī)律 課程優(yōu)勢(shì)：講練結(jié)合，對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目，同步梳理出題要點(diǎn) |
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高頻刷題班
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案例專項(xiàng)突破班
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課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例答題技巧，掌握案例分析答題模板。 課程優(yōu)勢(shì)：深度剖析近年案例真題，挖掘出題規(guī)律，總結(jié)案例答題技巧及模板。 |
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密押點(diǎn)題班2
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課程目標(biāo)：強(qiáng)化階段檢驗(yàn)，查漏補(bǔ)缺，強(qiáng)化提升 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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通關(guān)必背班
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應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門(mén)一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前再?gòu)?qiáng)化，確保不丟分 課程優(yōu)勢(shì)：考根據(jù)歷年命題規(guī)律，考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn)，臨考提分 |
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| VIP 美 題 智 能 練 習(xí) |
★★★ 三星題庫(kù) |
每日一練 |
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每日錯(cuò)題榜 |
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教材同步 |
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| ★★★★ 四星題庫(kù) |
真題題庫(kù)
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章節(jié)刷題
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模擬題庫(kù)
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| ★★★★★ 五星題庫(kù) |
高頻�？� |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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真題視頻解析
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VIP密訓(xùn)
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| 美題·輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
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| VIP 配 套 資 料 |
電子資料 | 電子書(shū)—通關(guān)攻略 | ||
| 電子書(shū)—極致真題 | ||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書(shū) | ||||
| 五年真題集錦 | ||||
| 速記口訣 | ||||
| 考前10頁(yè)紙 | ||||
| 課程講義 | ||||
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VIP 旗 艦 服 務(wù) |
人工助學(xué)服務(wù) | 授課老師1V1 | ||
| 班主任1V1 | ||||
| 班級(jí)交流群 | ||||
| （AI）私人訂制服務(wù) | 學(xué)籍檔案 | |||
| PMAR智慧學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
| 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | ||||
| 學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
| 官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
| VIP勛章 | ||||
| 節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
| VIP直播日歷 | ||||
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| 便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
| 手機(jī)、電腦、平板多平臺(tái)聽(tīng)課 | ||||
| 無(wú)限次離線回放 | ||||
備考保障 |
2年有效期！有效期結(jié)束，考試不過(guò)科目退費(fèi)！協(xié)議>> | 全科2年有效期，單科1年有效期！考試不過(guò)科目，免費(fèi)重學(xué)1年！ 協(xié)議>> | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥10880 實(shí)務(wù)單科:￥4880 公共單科:￥4680 |
全科:￥8880 實(shí)務(wù)單科:￥3280 公共單科:￥3080 |
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