(6)條件型考點(diǎn)

　　例1.下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件的是(BE)

　　(A)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　(B)需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成

　　(C)有滿足施工需要的施工圖紙

　　(D)按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理

　　(E)建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位

　　這就是對申請施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查，看一看考生是否掌握了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。由于申請施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個(gè)條件都羅列出來，肯定是選取其中的幾個(gè)來考查。而且一般來講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理，否則會(huì)有遺漏條件的嫌疑�？忌�必須要真正理解為什么辦理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件，而不可機(jī)械性記憶這幾個(gè)條件。

　　書中符合這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很少，考生可以對這有限的幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)給予特別的關(guān)注。

　　例2.下面的說法正確的是(C)

　　(A)合同中的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行

　　(B)給付貨幣的，應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行

　　(C)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行

　　(D)給付貨物的，應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行

　　這是一個(gè)前提條件型知識(shí)點(diǎn)，主要考察的就是大的前提條件，即"合同中沒有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達(dá)不成協(xié)議的"這個(gè)前提條件。只有具備了這個(gè)前提條件，才可以按照后面的規(guī)則來履行。對于這一點(diǎn)也不難理解，如果合同中已經(jīng)約定了某個(gè)事項(xiàng)，那么只需要按照那個(gè)約定履行就是了，就沒有必要再按照別的來做了。

　　(7)理解型考點(diǎn)

　　例1.下面關(guān)于不安抗辯權(quán)的說法錯(cuò)誤的是(ABCE)

　　(A)不安抗辯權(quán)是后履行一方的抗辯權(quán)

　　(B)合同雙方當(dāng)事人都有機(jī)會(huì)行使不安抗辯權(quán)

　　(C)一方行使了不安抗辯權(quán)后則意味著合同的終止

　　(D)當(dāng)事人沒有確切證據(jù)而中止合同，則要承擔(dān)違約責(zé)任

　　(E)訂立合同的過程中，如果一方對另一方能否按照合同履約感到擔(dān)心，就可以行使不安抗辯權(quán)，不去與之訂立合同

　　這是在考察考生對不安抗辯權(quán)的理解。像這樣的考點(diǎn)是很有一定深度的了，它要求考生必須真正理解了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)后才能做得出來。我們來分析一下上面的各個(gè)選項(xiàng)。對于A項(xiàng)，明顯是錯(cuò)誤的，不安抗辯權(quán)屬于先履行一方的抗辯權(quán)。如果是后履行的一方，就完全可以相機(jī)行事了，根本就不用不安了。對于B項(xiàng)，顯然也是不正確的，既然我們已經(jīng)明確了，不安抗辯權(quán)是先履行一方的抗辯權(quán)，那么，合同中應(yīng)該后履行的一方就沒有這個(gè)權(quán)利。對于C項(xiàng)，顯然也不正確，行使不安抗辯權(quán)的結(jié)果是"中止"合同，當(dāng)然不排除最后"終止"的可能性，但是，如果另一方表明了具有履行債務(wù)的能力的話，當(dāng)事人就不可以"終止"，而要去繼續(xù)履行合同了。

　　例2.關(guān)于債的說法正確的是(BE)

　　(A)債只能表現(xiàn)為錢

　　(B)債可以表現(xiàn)為行為

　　(C)只要當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，就可以抵銷

　　(D)只要當(dāng)事人死亡，債就解除了

　　(E)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要相對人的積極協(xié)助

　　這是考查考生對債這個(gè)概念的理解。對于債，我們要抓住它的本質(zhì)，其本質(zhì)就是"義務(wù)"，這樣就容易理解了，因?yàn)榱x務(wù)表現(xiàn)的形式就很多了。否則我們就容易局限在"欠債還錢"的圈子里，認(rèn)為債就是錢了。我們來分析一下這幾個(gè)選項(xiàng)，對于A項(xiàng)，明顯是不對的，它就是我們剛才所說的局限在那個(gè)圈子里了。對于C項(xiàng)，我們知道抵銷是有條件的，必須要具備三個(gè)條件才可以抵銷，那就是數(shù)額相等、種類相同并且同時(shí)到期。目前只有一個(gè)條件，顯然是不妥的。對于D項(xiàng)，債因當(dāng)事人死亡而解除是有條件的，只適用于"具有人身性質(zhì)的合同之債"才能夠因當(dāng)事人死亡而消滅。對于E項(xiàng)，是正確的選項(xiàng)，這是書中的原話，因?yàn)閭鶛?quán)能否實(shí)現(xiàn)不一定，如果債務(wù)人不還錢，這個(gè)債權(quán)就實(shí)現(xiàn)不了。所以，需要相對人的積極協(xié)助。

　　書中這樣的知識(shí)點(diǎn)很多，所以在精讀階段一定要將這些知識(shí)點(diǎn)弄清楚。

　　(8)選擇型考點(diǎn)

　　例1.合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價(jià)的商品。合同中約定了由甲公司向乙公司交付貨物，則(AB)

　　(A)逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行

　　(B)逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行

　　(C)逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行

　　(D)逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行

　　(E)如期交付標(biāo)的物，遇價(jià)格上漲按照訂立合同時(shí)價(jià)格執(zhí)行

　　這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是最典型的選擇型考點(diǎn)，這道題出現(xiàn)的形式還是比較直白的，它也可以變換一下形式，通過具體的數(shù)據(jù)來讓考生選擇。但是，即使那樣，在本質(zhì)上還是一樣的。關(guān)于對這類題的準(zhǔn)備，我們在前面已經(jīng)有了講解，在這里就不重復(fù)了。

　　這種類型的知識(shí)點(diǎn)不多，除此之外，還有一處需要考生注意的，那就是工程保險(xiǎn)中關(guān)于保險(xiǎn)起開始和終止的知識(shí)點(diǎn)。

　　例2.某承包商在4月2日與保險(xiǎn)公司簽訂了建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同，該承包商于開工日期(4月20日)前10天，即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險(xiǎn)合同生效的日子是(B)

　　(A)4月2日

　　(B)4月10日

　　(C)4月20日

　　(D)發(fā)生損失之日起生效

　　這個(gè)知識(shí)點(diǎn)到也不算難，我們只要注意了書上的相關(guān)的知識(shí)，注意"以先發(fā)生者為準(zhǔn)"就可以解決問題了。相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)：

　　"建筑工程一切險(xiǎn)自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。

　　保險(xiǎn)終止日應(yīng)為工程竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。"

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