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　　考點(diǎn)：核驗(yàn)施工許可證

　　開工以后在建項(xiàng)目停工

　　1.自中止施工開始1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告

　　2.中止施工1年以內(nèi)，恢復(fù)施工時(shí)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;如中止施工超過1年，恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

　　投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo) 項(xiàng)目估算價(jià)的2%。施工、貨物招標(biāo)的，最高不得超過80萬元人民幣;勘察、設(shè)計(jì)等服務(wù)招標(biāo)的，最高不得超過10萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出

　　否決投標(biāo)是評(píng)標(biāo)委員會(huì)的權(quán)利。有下列情況之一，應(yīng)否決投標(biāo)：

　　(1)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字;

　　(2)聯(lián)合體無共同投標(biāo)協(xié)議;

　　(3)不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件;

　　(4)提交多個(gè)投標(biāo)文件或報(bào)價(jià);

　　(5)報(bào)價(jià)低于成本或高于最高投標(biāo)限價(jià);

　　(6)未對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng);(重大偏差)

　　(7)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

　　撤銷權(quán)應(yīng)在行使期間內(nèi)行使。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　　(1)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90 日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

　　(2)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起 1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(3)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

　　定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額20%。超過的部分無效。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的， 一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　實(shí)際竣工日期有約定的按約定，沒有約定或約定不明，產(chǎn)生爭(zhēng)議的按以下情形：

　　(1)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(與管理與實(shí)務(wù)教材看似不符)

　　(2)承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收，以提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;

　　(3)未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期。

　　發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。

　　合同權(quán)利義務(wù)終止的情形：

　　(1) 債務(wù)已經(jīng)履行;

　　(2) 債務(wù)相互抵銷;

　　(3) 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

　　(4) 債權(quán)人免除債務(wù);

　　(5) 債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

　　(6) 其他情形(合同解除等)。

　　口訣：同消除已解題

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