2020年一級建造師考試臨近，按照常例每年考試均會對進(jìn)行了相關(guān)修訂(含新增、修訂)的知識點(diǎn)進(jìn)行考核。本文對《建設(shè)工法規(guī)及相關(guān)知識》修訂調(diào)整內(nèi)容中相較而言可考概率較高、比較重要的知識點(diǎn)進(jìn)行歸納、總結(jié)。以下是具體內(nèi)容：

　　1、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　2、人身保險(xiǎn)包括人壽保險(xiǎn)、傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)三種。

　　3、個人所得稅專項(xiàng)附加扣除，是指個人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。

　　4、納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),銷售或者進(jìn)口國務(wù)院規(guī)定的5類貨物稅率為9%。

　　5、2019年4月公布的《政府投資條例》規(guī)定，國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)審批開工報(bào)告的重大政府投資項(xiàng)目，按照規(guī)定辦理開工報(bào)告審批手續(xù)后方可開工建設(shè)。

　　6、《建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

　　7、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位在開工前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或開工報(bào)告合并辦理。

　　8、2019年4月經(jīng)修改后公布的《中華人民共和國消防法》規(guī)定，特殊建設(shè)工程未經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查或者審査不合格的，建設(shè)單位、施工單位不得施工;其他建設(shè)工程，建設(shè)單位未提供滿足施工需要的消防設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料的，有關(guān)部門不得發(fā)放施工許可證或者批準(zhǔn)開工報(bào)告。

　　9、發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起7日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

　　10、除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。取消通信工程施工總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于注冊建造師的指標(biāo)考核。

　　11、取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標(biāo)考核。

　　12、《關(guān)于開展工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)�業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格“掛證”等違法違規(guī)行為專項(xiàng)整治的通知》規(guī)定，對違規(guī)的專業(yè)技術(shù)人員撤銷其注冊許可，自撤銷注冊之日起3年內(nèi)不得再次申請注冊，記入不良行為記錄并列入建筑市場主體“黑名單”，向社會公布。

　　13、民營建筑企業(yè)在注冊地以外的地區(qū)承攬業(yè)務(wù)時，地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要給予外地民營建筑企業(yè)與本地建筑企業(yè)同等待遇，不得擅自設(shè)置任何審批和備案事項(xiàng)，不得要求民營建筑企業(yè)在本地區(qū)注冊設(shè)立獨(dú)立子公司或分公司。

　　14、建設(shè)工程承包制度包括總承包、共同承包、專業(yè)承包、專業(yè)分包等制度。

　　15、2019年4月發(fā)布的《政府投資條例》規(guī)定，政府投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定確保落實(shí)。政府投資項(xiàng)目不得由施工單位墊資建設(shè)。

　　16、建筑市場信用信息由基本信息、優(yōu)良信用信息、不良信用信息構(gòu)成。基本信息是指注冊登記信息、資質(zhì)信息、工程項(xiàng)目信息、注冊執(zhí)業(yè)人員信息等。

　　17、《建筑市場信用管理暫行辦法》規(guī)定，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)完善信用信息公開制度，通過省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺和全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺，及時公開建筑市場各方主體的信用信息。

　　18、建筑市場各方主體的信用信息公開期限為：(1)基本信息長期公開;(2)優(yōu)良信用信息公開期限一般為3年;(3)不良信用信息公開期限一般為6個月至3年，并不得低于相關(guān)行政處罰期限。具體公開期限由不良信用信息的認(rèn)定部門確定。

　　19、當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請求參照實(shí)際履行的合同結(jié)算建設(shè)工程價款的，人民法院應(yīng)予支持。實(shí)際履行的合同難以確定，當(dāng)事人請求參照最后簽訂的合同結(jié)算建設(shè)工程價款的，人民法院應(yīng)予支持。

　　20、當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書載明的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款不一致，一方當(dāng)事人請求將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書作為結(jié)算工程價款的依據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持。

　　21、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證遺失補(bǔ)辦，由申請人告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息。

　　22、人民法院査封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)后，對需要拍賣、變賣的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)啟動確定財(cái)產(chǎn)處置參考價程序;人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價，可以釆取當(dāng)事人議價、定向詢價、網(wǎng)絡(luò)詢價、委托評估等方式。

　　23、仲裁三項(xiàng)基本制度：(一)協(xié)議仲裁制度;(二)排除法院管轄制度;(三)一裁終局制度。

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