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    2016一級建造師《法規(guī)》講義:無效合同和效力待定合同的規(guī)定

    來源:考試吧 2016-05-03 15:11:47 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
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      1Z304016無效合同和效力待定合同的規(guī)定

      一、效力待定合同:

      1.概念:成立后是否有效不確定,有權人追認則有效,放棄追認則無效

      2.該合同的三種形式: 限制民事能力人訂立的合同(法定代理人追認――1個月內)

      無權代理 相對人有催告權、撤銷權(通知方式做出)

      被代理人有拒絕權

      無處分權人訂立的合同

      二、無效合同:自始、絕對無效

      1.無效合同的類型:

      欺詐、脅迫――損害國家利益

      惡意串通

      以合法形式掩蓋非法目的

      損害社會公共利益

      違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

      2.無效免責條款:

      造成對方人身傷害的

      因故意或重大過失造成對方財產損害的

      3.建設施工中的無效合同: 無資質或超越資質

      借用他人資質

      必須招標.而未招標或中標無效的

      轉包、違法分包

      4.無效合同的工程款:P129

      施工合同無效: 驗收合格 應支付工程款√

      驗收不合格 修復后驗收合格 應支付工程款、修復費歸承包人

      修復后驗收不合格 不付工程款×

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