多項(xiàng)選擇題
29.甲公司向乙公司發(fā)出要約，出售一批建筑材料。要約發(fā)出后，甲公司因進(jìn)貨渠道發(fā)生困難而擬撤回要約。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)( )到達(dá)乙公司。
A.在要約到達(dá)乙公司之前
B.與要約同時(shí)
C.在乙公司發(fā)出承諾前
D.在乙公司發(fā)出承諾的同時(shí)
E.在乙公司發(fā)出承諾后
30.某施工項(xiàng)目雙方約定3月10日開工，當(dāng)年10月10日竣工。開工前承包人以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，未獲批準(zhǔn)，但承包人仍延至3月20日開工，則( )。A.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，趕工費(fèi)用自行承擔(dān)
B.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)
C.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，可獲提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)
D.如果工程在10月20日竣工，承包人不承擔(dān)拖期違約責(zé)任
E.如果工程在10月20日竣工，承包人承擔(dān)拖期違約責(zé)任
31.下列在施工過程發(fā)生的事件中，可以順延工期的情況包括( )。
A.不可抗力事件的影響
B.承包人采購(gòu)的施工材料未按時(shí)交貨
C.施工許可證沒有及時(shí)頒發(fā)
D.不具備合同約定的開工條件
E.工程師未按合同約定提供所需指令
32.依照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工合同履行中，如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，則發(fā)包人應(yīng)( )。
A.負(fù)責(zé)修改施工進(jìn)度計(jì)劃
B.向承包人直接發(fā)出提前竣工的指令
C.與承包人協(xié)商并簽訂提前竣工協(xié)議
D.為承包人提供趕工的便利條件
E.減少對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)試驗(yàn)
33.發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營(yíng)狀況不佳而無力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說法中，正確的是( )。
A.承包人可申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣
B.承包人無權(quán)就該工程拍賣款優(yōu)先于銀行受償
C.承包人申請(qǐng)拍賣該工程，應(yīng)按照訴訟時(shí)效的規(guī)定，在工程竣工之日提出
D.承包人可不申請(qǐng)拍賣，直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)
E.承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除止
34.某工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還開發(fā)貸款5000萬元，也無力支付施工單位工程款3000萬元(其中含違約造成的損失500萬元)，則( )。
A.施工單位和銀行均有權(quán)與甲建設(shè)單位協(xié)議折價(jià)
B.施工單位和銀行均有權(quán)向法院申請(qǐng)拍賣該工程項(xiàng)目后優(yōu)先受償
C.竣工之日起6個(gè)月內(nèi)，施工單位有權(quán)要求其3000萬元債權(quán)優(yōu)先于銀行受償
D.竣工之日起6個(gè)月后，銀行有權(quán)要求其5000萬元債權(quán)優(yōu)先于施工單位受償
E.施工單位無權(quán)就其500萬元因建設(shè)單位違約造成的損失主張優(yōu)先受償
35.無效合同是( )。
A.某一級(jí)資質(zhì)總承包企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承攬了某大型汽配廠項(xiàng)目
B.某一級(jí)總承包資質(zhì)企業(yè)未經(jīng)招標(biāo)承攬了某大型水利項(xiàng)目
C.某二級(jí)安裝資質(zhì)企業(yè)中標(biāo)承攬了某機(jī)電安裝項(xiàng)目，隨后轉(zhuǎn)包給另一家一級(jí)總承包資質(zhì)企業(yè)
D.某二級(jí)勞務(wù)分包企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍，將工地現(xiàn)場(chǎng)的廢渣、廢料出售給廢品收購(gòu)站
E.某一級(jí)裝修企業(yè)與建設(shè)單位約定墊資承包某辦公樓外墻裝修
36.根據(jù)《合同法》規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因( )時(shí)免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款無效。
A.合同履行結(jié)果只有對(duì)方受益
B.不可抗力造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失
C.履行合同造成對(duì)方人身傷害
D.對(duì)方不履行合同義務(wù)造成損失
E.故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失
37.施工合同可撤銷的情形有( )。
A.在訂立施工合同時(shí)顯失公平
B.施工單位以欺詐手段訂立合同，損害了國(guó)家利益
C.違反了《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定
D.訂立合同時(shí)，建設(shè)單位存在重大誤解
E.損害社會(huì)公共利益
38.施工單位由于重大誤解，在訂立買賣合同時(shí)將想購(gòu)買的A型鋼材誤寫為買B型鋼材，則施工單位( )。
A.只能按購(gòu)買A型鋼材履行合同
B.應(yīng)按效力待定處理該合同
C.可以要求變更為按購(gòu)買B型鋼材履行合同
D.可以要求撤銷該合同
E.可以要求確認(rèn)該合同無效
39.根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方可以解除合同的情形有( )。
A.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立
B.由于不可抗力致使合同不能履行
C.作為當(dāng)事人一方的公民死亡
D.當(dāng)事人一方延遲期限內(nèi)仍未履行
E.法定代表人變更
40.下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是( )。
A.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位
B.甲將自己對(duì)乙單位的一筆債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位
C.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丁企業(yè)
D.甲不顧合同約定的不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)條款，將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司
E.甲將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位
41.在2011年3月中國(guó)“謠鹽”風(fēng)波中，某人花10萬元購(gòu)入總計(jì)6.5噸食鹽，國(guó)家調(diào)控后，鹽價(jià)回落到每袋0.65元。關(guān)于本案，說法錯(cuò)誤的是( )。
A.因重大誤解，可以要求變更或撤銷合同
B.因顯失公平，可以要求變更或撤銷合同
C.因乘人之危，可以要求變更或撤銷合同
D.因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以要求解除合同
E.沒有法律根據(jù)，不能要求變更、撤銷或解除合同
42.建設(shè)單位與施工單位于2009年1月簽訂某項(xiàng)目裝飾工程施工合同，建設(shè)單位由于對(duì)面積計(jì)算規(guī)則發(fā)生重大誤解，在2010年3月竣工結(jié)算時(shí)，才發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目的實(shí)際裝修面積是2500m，而不是3000m。則建設(shè)單位( )。
A.只能按3000m履行合同
B.應(yīng)按效力待定處理該合同
C.可以要求變更為按2500m履行合同
D.可以要求撤銷該合同
E.可以要求確認(rèn)該合同無效
43.承包人具有下列( )情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，人民法院應(yīng)予支持。
A.將機(jī)械設(shè)備、人員全部撤離現(xiàn)場(chǎng)
B.拖延工期
C.已完工程不合格，拒不整改
D.未經(jīng)發(fā)包人許可將工程分包
E.存在嚴(yán)重安全事故隱患
44.工程施工合同履行過程中，建設(shè)單位遲延支付工程款，則施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任的方式可以是( )。
A.繼續(xù)履行合同
B.降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
C.提高合同價(jià)款
D.提前支付所有工程款
E.支付逾期利息
45.下列違約責(zé)任承擔(dān)方式可以同時(shí)適用的有( )。
A.賠償損失與繼續(xù)履行合同
B.實(shí)際履行與解除合同
C.沒收定金與支付違約金
D.賠償損失與修理、重作、更換
E.支付違約金與解除合同
46.當(dāng)事人就合同履行地點(diǎn)約定不明確，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，又不能根據(jù)合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定的，則( )。
A.給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行
B.履行義務(wù)一方有權(quán)選擇履行地點(diǎn)
C.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
D.接受履行方有權(quán)選擇履行地點(diǎn)
E.其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行
47.關(guān)于違約責(zé)任，下列表述正確的有( )。
A.非違約方如果未盡到減損義務(wù)，對(duì)擴(kuò)大的損失不能要求賠償
B.因第三人原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)由第三人向非違約方承擔(dān)違約責(zé)任
C.就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)
D.約定的違約金低于造成的損失的，非違約方可以請(qǐng)求人民法院予以增加
E.一方當(dāng)事人在履行期限屆滿之前明確表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方仍然要在履行期限
屆滿后才能要求其承擔(dān)違約責(zé)任
48.對(duì)于可撤銷合同，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人( )，撤銷權(quán)消滅。
A.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
B.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起6個(gè)月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
C.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
D.知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)的
E.知道撤銷事由后以自己的行為放棄撤銷權(quán)的
【答案】
單項(xiàng)選擇題
1.B2.C3.A4.B5.D6.D7.D8.B9.C10.A
11-D12.B13.C14.D15.B16.D17.D18.D19.D20.B21.D22.B23.A24.D25.C26.A27.C28.C
多項(xiàng)選擇題
29.AB30.AE31.ACDE32.CD33.AD34.ABDE35.ABC36.CE37.AD38.CD39.BD40.ABD41.ABCD42.CD
43.ACD44.AE45.AD46.ACE47.ACD48.CDE
【解析】
8.乙提出的價(jià)格屬于新要約。
16.本題考點(diǎn)是墊資爭(zhēng)議處理。對(duì)于因墊資問題產(chǎn)生的糾紛，《解釋》作出了明確規(guī)定：0當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外;②當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;③當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。
26.《合同法》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
27.《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”
29.撤回是要約還沒有生效時(shí)撤回要約文件。撤銷是要約已經(jīng)生效，但此時(shí)承諾尚未生效。
33.本題考點(diǎn)是抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以及建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》作出了如下解釋：人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。
優(yōu)先順序?yàn)椋嘿I受人的權(quán)利——承包人的優(yōu)先權(quán)——抵押權(quán)等——普通債權(quán)
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課程目標(biāo)：強(qiáng)化階段檢驗(yàn)，查漏補(bǔ)缺，強(qiáng)化提升 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng) |
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| 終極 搶分 |
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前再?gòu)?qiáng)化，確保不丟分 課程優(yōu)勢(shì)：考根據(jù)歷年命題規(guī)律，考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn)，臨考提分 |
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| VIP 美 題 智 能 練 習(xí) |
★★★ 三星題庫(kù) |
每日一練 |
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每日錯(cuò)題榜 |
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教材同步 |
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| ★★★★ 四星題庫(kù) |
真題題庫(kù)
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章節(jié)刷題
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模擬題庫(kù)
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| ★★★★★ 五星題庫(kù) |
高頻常考 |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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真題視頻解析
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VIP密訓(xùn)
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| 美題·輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
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| VIP 配 套 資 料 |
電子資料 | 電子書—通關(guān)攻略 | ||
| 電子書—極致真題 | ||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書 | ||||
| 五年真題集錦 | ||||
| 速記口訣 | ||||
| 考前10頁(yè)紙 | ||||
| 課程講義 | ||||
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VIP 旗 艦 服 務(wù) |
人工助學(xué)服務(wù) | 授課老師1V1 | ||
| 班主任1V1 | ||||
| 班級(jí)交流群 | ||||
| （AI）私人訂制服務(wù) | 學(xué)籍檔案 | |||
| PMAR智慧學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
| 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | ||||
| 學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
| 官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
| VIP勛章 | ||||
| 節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
| VIP直播日歷 | ||||
| 上課提醒 | ||||
| 便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
| 手機(jī)、電腦、平板多平臺(tái)聽課 | ||||
| 無限次離線回放 | ||||
備考保障 |
2年有效期！有效期結(jié)束，考試不過科目退費(fèi)！協(xié)議>> | 全科2年有效期，單科1年有效期！考試不過科目，免費(fèi)重學(xué)1年！ 協(xié)議>> | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥10880 實(shí)務(wù)單科:￥4880 公共單科:￥4680 |
全科:￥8880 實(shí)務(wù)單科:￥3280 公共單科:￥3080 |
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