【考題回顧】
【2010年度考試真題】
1.施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資20%，但沒有約定的墊資利息。后施工單位向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求建設(shè)單位支付墊資利息。對(duì)施工單位的請(qǐng)求，人民法院正確的做法是()。
A.盡管未約定利息，施工單位要求按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持
B.由于未約定利息，施工單位要求支付墊資利息，不予支持
C.由于墊資行為違法，施工單位要求返還墊資，不予支持
D.盡管未約定利息，施工單位要求按低于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持
【答案】B本題考核的是對(duì)墊資的處理�！皦|資承包”并沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，其條款并不影響合同效力。對(duì)于因墊資問題產(chǎn)生的糾紛《關(guān)于適用(中華人民共和國(guó)合同法>若干問題的解釋》作出了明確規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持�！�
2.關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的說(shuō)法，正確的是()。
A.工程竣工驗(yàn)收合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期
B.承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為實(shí)際竣工日期
C.承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期
D.工程按發(fā)包人要求修改后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期
E.建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期
【答案】BCE本題考核的是對(duì)竣工日期爭(zhēng)議問題的解決�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條規(guī)定，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第15條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。”從這個(gè)規(guī)定可以看到，應(yīng)該以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為實(shí)際竣工日期�！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。
【2009年度考試真題】
1.下列選項(xiàng)中，有關(guān)工程竣工日期的錯(cuò)誤表述是()。
A.建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定日期為竣工日期
B.承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期
C.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期
D.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期
【答案】A本題考核的是有關(guān)竣工日期爭(zhēng)議問題的解決。建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間，實(shí)際竣工日期為承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。因此，選項(xiàng)A的說(shuō)法是錯(cuò)誤的。
2.施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，雙方?jīng)]有約定付款時(shí)間，后因利息計(jì)算產(chǎn)生爭(zhēng)議，則下列有關(guān)工程價(jià)款應(yīng)支付日期的表述正確的有()。
A.建設(shè)工程沒有交付的，為提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日
B.建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日
C.建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日
D.建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為人民法院判決之日
E.建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日
【答案】BCE本題考核的是應(yīng)利息而產(chǎn)生的糾紛的處理。當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。同時(shí)，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。
【2007年度考試真題】
1.某施工合同約定承包人對(duì)基礎(chǔ)工程墊資施工，發(fā)包人對(duì)墊付資金按銀行貸款利率2倍支付利息，后發(fā)包人未按合同約定支付墊資利息，承包人訴至法院，則人民法院對(duì)墊資利息的處理，正確的是()。
A.予以追繳
B.不予支持
C.支付按合同約定全部支付
D.只支持按銀行同類貸款利息支付
【答案】D當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
2.某擴(kuò)建工程建設(shè)單位因急于參加認(rèn)證，于11月15日未經(jīng)檢驗(yàn)而使用該工程，11月20日承包人提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，11月30日建設(shè)單位組織驗(yàn)收，l2月3日工程竣工驗(yàn)收合格，則該工程竣工日期為()。
A.11月15日B.11月20日
C.11月30日D.12月3日
【答案】A建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
3.某建設(shè)工程合同約定，“工程通過竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)，結(jié)清全部工程款�！�2005年10月1日工程通過竣工驗(yàn)收，10月10日承包人提交竣工結(jié)算文件，10月20日承包人將工程移交發(fā)包人，但發(fā)包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人將發(fā)包人起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。則利息起算日應(yīng)為()。
A.2005年10月10日B.2005年10月20日
C.2005年12月1日D.2006年5月1日
【答案】C利息應(yīng)從應(yīng)付工程價(jià)款起之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日，即為利息起算日。利息從應(yīng)付工程款之日計(jì)付。雙方對(duì)付款時(shí)間約定為竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)，2005年10月1日通過竣工驗(yàn)收，即最晚支付時(shí)間為2005年12月1日前，故利息起算應(yīng)為 2005年12月1日。
4.發(fā)包人與承包人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程款，因合同履行過程中材料價(jià)格上漲，承包人請(qǐng)求進(jìn)行造價(jià)鑒定，則人民法院對(duì)承包人的請(qǐng)求應(yīng)()。
A.予以支持
B.不予支持
C.征求發(fā)包人意見
D.要求承包人提供證據(jù)
【答案】B當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。
5.發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營(yíng)狀況不佳而無(wú)力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說(shuō)法中，正確的是()。
A.承包人可申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣
B.承包人無(wú)權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償
C.承包人申請(qǐng)拍賣該工程，應(yīng)按照訴訟時(shí)效的規(guī)定，在工程竣工之日提出
D.承包人可不申請(qǐng)拍賣，而直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)
E.承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除
【答案】ACD如果建設(shè)單位在應(yīng)該償還貸款的期限屆滿而沒有清償貸款的話，銀行就可以將建成的工程項(xiàng)目折價(jià)、拍賣或者變賣，然后將所得的收入受償。
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