投資考核4-工程結(jié)算

　　1. 工程預(yù)付款的計(jì)算與扣回，起扣點(diǎn)的確定

　　工程預(yù)付款的扣回計(jì)算方式多種多樣，總的說有兩類：

　　1.1. 一類是題中給出了開始起扣的時(shí)間，然后按要求時(shí)間逐月按比例平均扣還

　　1.2. 另一類是未給出開始起扣的時(shí)間，另計(jì)算起扣點(diǎn)(即起扣的時(shí)間)，這種算法多用于材料預(yù)付款的扣還。起扣點(diǎn)T的確定是根據(jù)這樣的概念確定的。即尚未施工工程在合同額中的余額(合同額P-已完工程累計(jì)支付工程款總額T)中所占材料費(fèi)(P-M)×N%，正好相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額M時(shí)起扣，(即從開工起累積支付工程款總數(shù)達(dá)到T時(shí)起扣)，從每期中間結(jié)算工程款中，按材料及構(gòu)件占總費(fèi)用的比重N%抵扣工程價(jià)款，

　　即 (P-T) ×N%=M

　　所以起扣點(diǎn) T=P-M/N

　　2. 固定綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款(參考案例題理解)

　　在中間結(jié)算的案例題中，如果要求你回答以下幾個(gè)款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)注意分清它們的區(qū)別及計(jì)算方法，不要誤算。��

　�、俟こ塘�?jī)r(jià)款是指在不考慮其他計(jì)費(fèi)要求下，只按完成的工程量計(jì)算的純工程進(jìn)度款。

　　工程量?jī)r(jià)款=�侗酒谕瓿傻墓こ塘俊料鄳�(yīng)的綜合單價(jià)

　�、趹�(yīng)簽證的工程款是指在工程量?jī)r(jià)款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價(jià)有關(guān)的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目(如工程量增減的調(diào)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的調(diào)價(jià)、暫扣保留金(以后仍退還)等。��

　　應(yīng)簽證的工程款=(工程量?jī)r(jià)款)×調(diào)價(jià)系數(shù)×(1-每個(gè)支付期的暫扣保留金比例)+其他應(yīng)付款(如索賠額工程變更價(jià)款……)

　　③應(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額(如扣還預(yù)付款、罰金或違約費(fèi)用等)以后，在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)在付款憑證上的款額。

　　進(jìn)度考核6-實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法

　　投資考核7-投資偏差分析

　　1. 用橫道圖比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差

　　進(jìn)度偏差分析方法有：橫道圖法、S曲線法、香蕉線法、列表比較法

　　橫道圖法主要用于工程項(xiàng)目中某些工作實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的局部比較。

　　勻速進(jìn)展橫道圖比較法

　　畫出：進(jìn)度計(jì)劃、檢查日期、進(jìn)度條

　　非均勻速度進(jìn)展的橫道圖比較法

　　畫出：進(jìn)度計(jì)劃、計(jì)劃累計(jì)完成百分比、進(jìn)度條、實(shí)際累計(jì)完成百分比、檢查日期

　　2. 用橫道圖進(jìn)行投資偏差分析

　　投資偏差分析方法有(偏差原因分析見投資書165頁(yè)或輔導(dǎo)324頁(yè))

　　優(yōu)點(diǎn)

　　缺點(diǎn)

　　應(yīng)用范圍

　　橫道圖法

　　形象、直觀、一目了然

　　反映信息量少

　　項(xiàng)目較高管理層應(yīng)用

　　表格法

　　靈活，適用性強(qiáng)

　　信息量大

　　表格可借助計(jì)算機(jī)處理，效率高

　　最常用

　　曲線法

　　3. 用S形曲線比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差

　　S形曲線法適用于對(duì)同一工種工程的實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較分析。例如土方工程的S形曲線、混凝土工程的S形曲線等。

　　橫坐標(biāo)：時(shí)間 縱坐標(biāo):累計(jì)完成工程量或累計(jì)完成百分比

　　4. 用贏值法(曲線法)進(jìn)行進(jìn)度-投資偏差分析

　　如果是綜合多項(xiàng)不同工種的工程項(xiàng)目要進(jìn)行比較，只能采用“投資控制”教材中用三根累計(jì)投資(費(fèi)用)曲線(也叫掙得值或贏值法)進(jìn)行分析比較。

　　橫坐標(biāo)：時(shí)間 縱坐標(biāo):投資，即累計(jì)完成工程投資

　　曲線： a-已完工程實(shí)際投資

　　b-擬完工程實(shí)際投資(中間曲線)

　　p-已完工程計(jì)劃投資

　　a-b的豎向距離表示投資偏差

　　b-p的水平距離表示進(jìn)度偏差

　　概念注：投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資

　　進(jìn)度偏差1=已完工程實(shí)際時(shí)間-已完工程計(jì)劃時(shí)間

　　進(jìn)度偏差2=擬完工程計(jì)劃投資-已完工程計(jì)劃投資

　　局部偏差：1整個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)、單位及分部分項(xiàng)工程的投資偏差;2對(duì)整個(gè)項(xiàng)目已實(shí)施時(shí)間而言，每一控制周期發(fā)生的投資偏差。

　　累計(jì)偏差

　　絕對(duì)偏差:投資實(shí)際值-投資計(jì)劃值

　　相對(duì)偏差：絕對(duì)偏差÷投資計(jì)劃值

　　投資偏差程度：投資實(shí)際值÷投資計(jì)劃值

　　投資局部偏差程度：當(dāng)月投資實(shí)際值÷當(dāng)月投資計(jì)劃值

　　投資累計(jì)偏差程度：累計(jì)投資實(shí)際值÷累計(jì)投資計(jì)劃值

　　進(jìn)度偏差程度：已完工程實(shí)際時(shí)間÷已完工程計(jì)劃時(shí)間或

　　擬完工程計(jì)劃投資÷已完工程計(jì)劃投資

　　5. 用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)及前鋒線法比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差

　　這種方法通常與列表比較法相結(jié)合使用。

　　特別推薦：2008年監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試各科大綱匯總

更多信息請(qǐng)?jiān)L問：考試吧監(jiān)理工程師欄目　　點(diǎn)擊進(jìn)入監(jiān)理工程師論壇>>