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    2010年監(jiān)理工程師考試《合同管理》精選講義(2)

    考試吧根據(jù)歷年考試特點,精選了以下講義,可以幫助考生把握重點內(nèi)容,詳細如下:

      第一章 建設工程合同管理法律基礎

      一、 內(nèi)容提要

      第一節(jié) 建設工程合同管理概述

      一、建設工程合同相關法律體系

      二、建設工程合同管理的任務

      三、建設工程合同管理的方法

      第二節(jié) 合同法律關系

      一、合同法律關系的構(gòu)成

      二、合同法律關系的產(chǎn)生、 變更與消滅

      三、代理關系

      二、 考綱要求:

      熟悉:代理關系

      掌握:合同法律關系

      三、內(nèi)容講解

      第一章 建設工程合同管理法律基礎

      第一節(jié) 建設工程合同管理概述

      一、建設工程合同相關法律體系

    2010年監(jiān)理工程師考試《合同管理》精選講義(2)

      (一)合同管理的體系

      1、《中華人民共和國合同法》——————必須適用

      2、建設部與國家工商行政管理局聯(lián)合頒布

      《建設工程施工合同(示范文本)》

      《建設工程勘察合同(示范文本)》

      《建設工程設計合同(示范文本)》

      《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》

      以上示范文本盡管不是法律、法規(guī),只是推薦使用的文本,對于當事人無強制性,但對減少合同爭議,完善合同管理起到了極大的推動作用。

      (二) 建設工程相關法律體系

      1、基本法律——《民法通則》——本章第二節(jié)

      2、規(guī)范市場經(jīng)濟流轉(zhuǎn)的基本法——《合同法》——第二章、第四章、第七章

      3、規(guī)范建筑市場工程采購的主要法律——《招標投標法》——第三章

      4、規(guī)范建筑活動的基本法律——《建筑法》

      5、合同訂立履行中需提供擔保的——《擔保法》——本章第三節(jié)

      6、合同訂立履行中需提供投保的——《保險法》——本章第四節(jié)

      7、建設合同工程合同中需要建立勞動關系的——《勞動法》

      8、合同需要公證、鑒證的——《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》——本章第五節(jié)

      9、合同履行中發(fā)生爭議,當事人之間有仲裁協(xié)議的——《仲裁法》

      10、合同履行中發(fā)生爭議,當事人之間沒有仲裁協(xié)議的——《民事訴訟法》

      二、建設工程合同管理的任務

      (一)發(fā)展和完善建筑市場

      (二)推進建筑領域的改革

      我國在建筑領域中推行項目法人制、投標招標制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制度改革中,核心內(nèi)容是合同管理制。

      (三)提高工程建設的管理水平

      (四)避免和克服建筑領域中經(jīng)濟違法和犯罪

      三、建設工程合同的管理方法

      (一)嚴格執(zhí)行建設工程合同管理法律法規(guī)

      (二)普及相關法律知識,培訓合同管理人才

      (三)建立合同管理機構(gòu),配備合同管理人員

      (四)建立合同管理目標制度

      (五)執(zhí)行合同示范文本制度

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