知識點:合同中期限的概念及缺陷通知期階段的合同管理

　　1.【問題】FIDIC《施工合同條件》以(　)作為衡量承包商工期是否違約的標準。

　　A.合同有效期

　　B.合同工期

　　C.缺陷通知期

　　D.施工期

　　【解答】答案是B。

　　合同工期由合同約定的工期(承包商在投標書附錄中承諾的工期)和合同履行過程中非承包商原因的延誤，經(jīng)工程師批準順延的工期構成。將合同工期與承包商的施工期進行比較，根據(jù)比較結果可判定承包商：提前竣工、按期竣工、拖期竣工。因此，應選B項，其余各項為干擾項。

　　2.【問題】FIDIC《施工合同條件》中，工程師頒發(fā)(　)，證明承包商完成全部施工義務。

　　A.解除缺陷責任證書　　B.履約擔保　　C.工程移交證書　　D.履約證書

　　【解答】答案是D。

　　《施工合同條件》中的承包商施工義務包括永久工程的建造施工和交付業(yè)主的永久工程維修施工。按合同履行的過程，缺陷通知期滿，承包商的施工義務履行完結，因此，《施工合同條件》規(guī)定工程師在最后一個缺陷通知期限期滿日期后28天內(nèi)頒發(fā)履約證書，以此證明承包商完成全部施工義務。A、C是《土木工程施工合同條件》的規(guī)定，要注意版本的不同，說法上也不同。B項為干擾項。

　　3.【問題】FIDIC施工合同條件規(guī)定的缺陷通知期，是指(　)。

　　A.合同簽字日至結清單生效日

　　B.開工日至頒發(fā)接收證書日

　　C.竣工日至頒發(fā)履約證書日

　　D.開工之日起至頒發(fā)履約證書日止

　　【解答】答案是D。

　　缺陷通知期，即國內(nèi)的施工文本所指的工程保修期，自工程接受證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)

　　4.【問題】FIDIC施工合同條件中，基準日是指(　)的日期。

　　A.提交履約保函的日期

　　B.遞交投標書截止的日期

　　C.遞交投標書截止日前28天的日期

　　D.簽署協(xié)議書的日期

　　【解答】答案是C。

　　【復習提示】

　　1.合同工期：

　　合同工期是一個法律術語，僅用來判斷承包商是否按期完成了工程。合同工期并不是合同中寫明的日歷工期，而是等于合同中注明的日歷工期天數(shù)加上非承包商理由而由工程師批準的順延工期天數(shù)。采用施工期與合同工期比較，可以用于判斷承包商是否按期竣工還是提前竣工或是拖期竣工。

　　2.施工期：

　　從工程師按合同約定發(fā)布的“開工令”中指明的應開工之日起，至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。

　　3.缺陷通知期：

　　即國內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明竣工日期開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。(至合同約定的缺陷通知期滿)。合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期，應在專用條件內(nèi)具體約定。

　　4.合同有效期：

　　自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結清單”生效日止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。頒發(fā)履約證書只是表示承包商的施工義務終止，合同約定的權利義務并未完全結束。

　　5.履約證書：

　　履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師無權再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結算手續(xù)。缺陷通知期滿，工程師頒發(fā)履約證書。業(yè)主應在頒發(fā)證書后的14天內(nèi)，退還承包商的履約證書。缺陷通知期滿時，如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長不應超過竣工日后的2年。

　　6.履約證書與最終結算：

　　頒發(fā)履約證書后的56天內(nèi)，承包商應向工程師提交最終報表草案，以及工程師要求提交的有關資料;工程師在接到最終報表和結清單附件后的28天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書;業(yè)主應在收到最終支付證書后的56天內(nèi)支付;只有當業(yè)主按照最終支付證書的金額予以支付并退還履約保函后，結清單才生效，承包商的索賠權也即行終止。

　　知識點：合同的履行

　　1.【問題】某建筑材料采購合同，因交貨地點約定不明，供貨方應于履行期限屆至時(　)。

　　A.通知采購方提貨

　　B.發(fā)貨到車站貨場

　　C.送貨到采購方倉庫

　　D.送貨到施工現(xiàn)場

　　【解答】答案是A。

　　當事人訂立的合同，履行地點不明，題干上也沒有提供事后雙方達成補充協(xié)議，合同有關條款(如交貨方式，自提代運，送貨)和交易習慣，只能按《合同法》規(guī)定履行，“履行地點不明確的，給付貨幣的，在按收貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的在履行義務一方所在地履行”。建筑材料屬其他標的，履行義務一方是供貨方，因此，采購方應在供貨方所在地提貨。發(fā)出通知是本著誠實信用履行原則，履行合同的附隨義務，所以應選A項。B、C、D項均屬履行地點不符合《合同法》規(guī)定。

　　2.【問題】在執(zhí)行政府定價或政府指導價的合同履行過程中，如逾期付款又遇到標的物的價格發(fā)生變化，則處理的原則是( )。

　　A. 遇價格上漲，按原價執(zhí)行;價格下降，按新價執(zhí)行

　　B. 遇價格上漲，按新價執(zhí)行;價格下降，按原價執(zhí)行

　　C. 無論價格上漲還是下降，都按原價執(zhí)行

　　D. 無論價格上漲還是下降，都按新價執(zhí)行

　　【解答】答案是B。

　　逾期付款的問題，處理的時候本著一個“誰有過錯，誰受損害”的原則。本題中，付款遲了，就要多付，因此價格上漲，按新價;價格下降，按原價。

　　相關鏈接：監(jiān)理工程師考試《建設工程合同管理》難點解答二

更多信息請訪問：考試吧監(jiān)理工程師欄目　　點擊進入監(jiān)理工程師論壇>>

考試吧誠信推薦：2008年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)絡課程輔導方案

監(jiān)理工程師課程輔導方案	精講班			沖刺班			報名
	主　講	課時	試聽	主　講	課時	試聽
工程建設監(jiān)理案例分析	齊寶庫 王雙增	24	試聽	齊寶庫 王雙增	20	試聽
工程建設合同管理	夏立明	40	試聽	夏立明	20	試聽
工程建設質量、投資、進度控制 之一  工程建設質量控制	吳海帆	32	試聽	吳海帆	20	試聽
工程建設質量、投資、進度控制 之二  工程建設投資控制	杜 軍	32	試聽	王 英	20	試聽
工程建設質量、投資、進度控制 之三  工程建設進度控制	劉爾烈	32	試聽	劉爾烈	20	試聽
工程建設監(jiān)理基本理論和相關法規(guī)	于 慧	40	試聽	于 慧	20	試聽