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　　第五章　建設(shè)工程施工階段的投資控制

　　第二節(jié) 工程計量

　　工程計量是指根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙、工程量清單和其他文件，項目監(jiān)理機構(gòu)對承包人申報的合格工程的工程量進(jìn)行的核驗。

　　工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的前提和依據(jù)，必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。

　　因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

　　成本加酬金合同參照單價合同計量。

　　一、工程計量的依據(jù)

　　二、單價合同的計量

　　工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。施工中進(jìn)行工程量計量時，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中實際完成的工程量計量。

　�、逵嬃砍绦�(全部調(diào)整)

　　關(guān)于單價合同的計量程序，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201中約定：

　�、懦邪�人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。

　�、票O(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

　�、潜O(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。

　　同時《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013還有如下規(guī)定：

　　⑴發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。雙方均同意核實結(jié)果時，則雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計量核實結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結(jié)果無效。

　�、飘�(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。

　�、浅邪�人完成已標(biāo)價工程量清單中每個項目的工程量并經(jīng)發(fā)包人核實無誤后，發(fā)承包人應(yīng)對每個項目的歷次計量報表進(jìn)行匯總，以核實最終結(jié)算工程量，并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。

　　【例】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后()天內(nèi)，完成對工程量報表的審核并報送發(fā)包人。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　【答案】A

　�、婀こ逃嬃康姆椒�

　　監(jiān)理人一般只對以下三方面的工程項目進(jìn)行計量：

　　⑴工程量清單中的全部項目;

　�、坪贤�文件中規(guī)定的項目;

　�、枪こ套兏�項目。

　　估價法計量過程如下：

　　1)按照市場的物價情況，對清單中規(guī)定購置的儀器設(shè)備分別進(jìn)行估價;

　　2)按下式計量支付金額：

　　計算支付的金額F=清單所列該項的合同金額A×該項實際完成的金額(按估算價格計算)B÷該項全部儀器設(shè)備的總估算價格D

　�、僭擁棇嶋H完成金額B必須按估算各種設(shè)備的價格計算，它與承包人購進(jìn)的價格無關(guān)。

　�、诠浪愕目們r與合同工程量清單的款額無關(guān)。

　　估價的款額與最終支付的款額無關(guān)，最終支付的款額總是合同清單中的款額。

　　【例】進(jìn)行工程計量支付時，應(yīng)采用均攤法支付的有()。

　　A.測量設(shè)備保養(yǎng)費用

　　B.為監(jiān)理工程師提供宿舍的費用

　　C.購買建筑工程保險的費用

　　D.計量混凝土構(gòu)件體積的費用E.維護(hù)施工工地清潔的費用

　　【答案】ABE

　　【例】在施工階段，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行計量的項目有()。

　　A.工程量清單中的全部項目

　　B.各種原因造成返工的全部項目

　　C.合同文件中規(guī)定的項目

　　D.超出合同工程范圍施工的項目E.工程變更項目

　　【答案】ACE

　　三、總價合同的計量

　　采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，其工程量的計算與上述單價合同的工程量計量規(guī)定相同。

　　采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價合同各項目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。

　　此外，總價合同約定的項目計量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計量的形象目標(biāo)或事件節(jié)點進(jìn)行計量。

　　按月計量支付的總價合同，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201中約定的計量支付程序同單價合同。

　　總價合同采用支付分解表計量支付的，可以根據(jù)上述約定(同單價合同)進(jìn)行計量，但合同價款按照支付分解表進(jìn)行支付。

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